Commercial building in vendita - 1020 Renens VD

Risparmia diventando proprietario per CHF 690/mese di uffici Vaud...!
Posizione dei locali/indirizzo :
In un quartiere estremamente dinamico che lo sarà ancora di più domani, l'edificio si trova lungo la strada di Cossonay che collega Prilly a Crissier, tra l'autostrada (4 min) e il centro di Losanna (10 min) con mezzi pubblici, futuro BHNS e linee di autobus n. 18, 38 e 9, negozi, ristoranti nelle immediate vicinanze.

Descrizione :
I locali si trovano in un edificio in PPE molto ben mantenuto e ben gestito.
L'area amministrativa situata al 2° piano è accessibile tramite ascensori e montacarichi. È attrezzata e dispone di un'area caffetteria e di sale conferenze chiuse, un locale IT, 2 blocchi di servizi igienici.

Superfici: i locali vengono venduti liberi da qualsiasi occupazione.
- 2° piano: Circa 235 m2 di ufficio.
- Parcheggi: 6 posti auto interni disponibili a pagamento.

Attività :
Locali ad uso artigianale, commerciale o amministrativo

Condizioni finanziarie :
- Vendita ufficio: CHF 695'000,-
Per gli utenti che occupano questa acquisizione, sulla base di un contributo di CHF 280'000 ad esempio, le rate ipotecarie sarebbero di circa CHF 690/mese (base di calcolo tasso al 2%, soggetto ad approvazione bancaria).
- Vendita posti auto: in aggiunta.
- Redditività indicativa: 7% !

Disponibilità dei locali: da concordare

Descrizione tecnica :
Stato dei locali: buono, moquette a terra, pareti dipinte.
Il riscaldamento è centralizzato, tramite radiatori.

Osservazioni :
Cablaggio esistente

Consulta vaudburo.ch per qualsiasi domanda !