Commercial building in vendita - 1950 Sion, Rue De La Porte-Neuve 10

Situato in uno dei luoghi più strategici del centro di Sion, questo spazio commerciale beneficia di una visibilità massima e di un costante flusso pedonale. Rue de la Porte-Neuve è l'indirizzo ideale per dare alla tua attività il risalto che merita.

Grazie alle sue ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, questa proprietà attira immediatamente l'attenzione e offre un accesso facile e accogliente ai tuoi futuri clienti. La disposizione interna, luminosa e modulabile, consente di creare uno spazio che rispecchia la tua immagine: negozio, ufficio moderno, showroom o area servizi.


Caratteristiche principali:

- Posizione premium nel centro di Sion
- Eccellente visibilità e accessibilità
- Spazi flessibili e facilmente adattabili
- Ambiente dinamico, immediatamente vicino a negozi, ristoranti e trasporti
- Cancelli di sicurezza con allarme integrato
- Aria condizionata installata per un comfort ottimale in tutte le stagioni
- Un montacarichi che consente di spostare facilmente la merce tra i piani



Distribuzione degli spazi (circa 134 m² per piano):

Seminterrato:
- 1 locale di vendita interrato
- 1 spazio di stoccaggio
- 1 wc

Piano terra:
- 1 ampio locale commerciale con vetrina e accesso diretto alla strada

Primo piano:
- 1 locale di vendita luminoso
- 1 angolo cottura
- 1 wc
- 1 spazio ufficio / magazzino
- 1 spazio di stoccaggio


Un potenziale unico:

Ogni piano offre una generosa superficie di 134 m², consentendo una grande flessibilità nell'organizzazione dei tuoi spazi.


Che tu sia un imprenditore, un investitore o un professionista, questo spazio è un'opportunità rara per stabilire la tua attività in uno dei quartieri più attraenti di Sion.
Una proprietà eccezionale da non perdere!


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Fanny Emery
Broker immobiliare
fanny@sovalco.ch
mobile: 079 518 19 43

Sovalco SA
Rue du Rhône 12
CH-1950 Sion
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