Spazio ufficio in vendita - 8180 Bülach, Piazza Santeramo 1

Mitte 2023 entstand direkt beim Bahnhof Bülach das neue Glasi-Quartier. Das Kronjuwel der Überbauung ist das 19-stöckige Hochhaus JADE. In diesem Hochhaus gibt es im Erdgeschoss diese Gewerbefläche, welche sich hervorragend als Büro oder Verkaufsfläche eignet.
Die moderne Gewerbefläche verfügt neben den üblichen Vorzügen eines Neubaus über eigene Aussentüren, welche direkt auf einen der zentralen Plätze der Überbauung führen.
Die Gewerbefläche ist insgesamt rund 90m2 gross und verfügt über eine Raumhöhe von 3 bis 4m. Weiter verfügt das Objekt über schnelles WIFI, eine Klimaanlage, eine Lüftungsanlage, ein SmartHome-System von Loxone sowie Zugang zu einer gemeinsamen Küche, WC und Dusche.
Die Gewerbefläche besteht aus 3 Einheiten und ist derzeit voll vermietet, die bestehenden Mietverträge können übernommen werden. Mietertrag pro Jahr: CHF 48'000.-
Der Verkauf erfolgt inklusive des gesamten Innenausbaus, dazu gehören u.a.:

• 3-Split Klimaanlage (fest verbaut)
• Lüftungsanlage
• SmartHome System von Loxone
• Voll ausgestattete Teeküche
• Voll ausgestattetes WC mit Dusche
  -Integriertes Netzwerk mit schnellem WIFI
  Für weitere Infos stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.