Proprietà In vendita a Lugano

Casa unifamiliare 7.5 locali per un totale di 240 mq ca, costruita nel 1962 e ristrutturata dal 2009 al 2017, disposta su due livelli, in posizione soleggiata, in via residenziale di sole ville, edificata su un terreno di 380 mq, con ascensore esterno già a norma per portatori di handicap.PIANO TERRENO: da 120 mq ca, ingresso principale con atrio e disimpegno, 2 grandi camere seguite da uno spazioso bagno finestrato con vasca, il locale tecnico e lavanderia, 2 camerette multiuso delle quali una è attualmente usata come dispensa e una come cantina, portico di 25 mq ca, ascensore, giardino di 130 mq ca con piscina fuori terra.PRIMO PIANO: da 120 mq ca atrio e disimpegno con accesso alla terrazza panoramica di 25 mq ca affacciata sul giardino, con barbecue in pietra, seguito da 2 grandi camere doppie, un bagno finestrato dotato di box doccia, un soggiorno con cucina indipendente moderna del 2016 con elettrodomestici di marca.

Ampio 4.5 locali di circa 135 mq ubicato al 3°piano in stabile moderno edificato nel 1991 in location molto soleggiata, con 2 terrazze vista lago piùun ulteriore balcone sul retro, composto da: ingresso con ampio soggiorno che dàsu una prima terrazza abitabile;cucina, attualmente separata dal soggiorno da una porta scorrevole molto bella in legno e vetro e facilmente trasformabile in cucina open space; con un servizio per gli ospiti.Nella zona notte troviamo invece un grande atrio con armadi a muro, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno padronale, 1 camera singola ed un ulteriore bagno con vasca.

Il terreno è collocato in zona collinare e quindi gode di una fantastica vista lago in più punti, che lo rendono unico e con vista spettacolare.La superficie edificabile può essere sfruttata edificando degli appartamenti da 2.5/3.5 locali con autorimessa a titolo di investimento, oppure per edificare una casa unifamiliare.terreno di 2’273 mq

Appartamento attico di 4.5 locali con superficie totale di 115 mq ca., ubicato al 6° piano di una palazzina edificata nel 1991, alla quale sono state apportate migliorie negli anni. L’Unità gode di una bella luce naturale durante tutto l’arco della giornata, la zona giorno dispone su due lati di grandi porte finestre che consentono l’accesso a due balconi esposti rispettivamente ad est e ad ovest.L’appartamento è composto da ingresso, corridoio con faretti incassati nel soffitto, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con soffitti alti 2.60 m, 2 bagni di cui uno con doccia e uno più’ ampio con tutti i sanitari, vasca e finestre.

Moderno appartamento di 2.5 locali di circa 65 mq con terrazza al 1° piano a Lugano composto da atrio d’ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta color rosso ciliegia lucido con elettrodomestici a risparmio energetico A+ e uscita diretta sulla terrazza.Una camera master matrimoniale e bagno in travertino chiaro dotato di vasca e attacchi per mettere la lavatrice in casa.La palazzina è stata costruita con materiali di ottima qualità, con serramenti a doppio vetro e isolazione termoacustica nei muri esterni e fra i piani per minimizzare al massimo sia rumori interni che suoni provenienti dall’esterno, videocitofono.

Luminoso e ampio ufficio con 6 postazioni inserito al primo piano in un capannone commerciale che comprende in totale 3 uffici. L’unità dispone di circa 185 mq con ingresso, atrio e accesso diretto alla ricezione commerciale, seguita da 6 postazioni di lavoro con scrivanie attrezzate per uffici di amministrazione e 4 spazi chiusi e indipendenti con sala conferenze, cucina abitabile per coffee breaks e servizi igienici per uomini e donne.Sono stati fatti lavori di ristrutturazione importanti sia all’esterno che all’interno dell’ufficio: divisioni delle postazioni con separè in cartongesso, parquet sui pavimenti, cucina interna, sistema di areazione con ricircolo d’aria e bagni nuovi.

Bellissimo appartamento di 3.5 locali di circa 75 mq con terrazza al 4°piano in una palazzina degli anni 90 nella zona centrale di Lugano.Atrio di entrata con bagno ospiti e accesso nell’ampio soggiorno, con cucina aperta bianco lucido laccato con vetro divisore e spot LED incassati nel soffitto, fornita di elettrodomestici nuovi con lavatrice in casa e uscita diretta sulla soleggiata terrazza esposta a sud con vista aperta.Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale che è molto soleggiata, essendo esposta a sud, con accesso anch’essa alla terrazza, e una camera singola servite entrambe da un bagno moderno finestrato con mobili di design, specchio retro-illuminato a LED, bidet e doccia, incassata con piastrelle in pietra naturale e soffione a cascata.

Casa di 5.5 locali disposta su tre livelli con ampio giardino di 250 mq e piscina esterna. Questa abitazione è stata realizzata nel 1994 su un terreno di circa 400 mq, ed internamente dispone di 190 mq ca. Nello specifico è composta da ingresso con atrio,ubicato al piano terra, con scala per accedere alla zona notte al livello superiore.

Luminoso appartamento di 3.5 con terrazza abitabile e ottima esposizione solare, inserito in palazzina di sole 5 unità, di 66 mq interni ai quali aggiungere la terrazza di 19 mq.L’edificio nel quale è inserito è stato edificato nel 1991 ed è in ottimo stato di manutenzione, internamente l’appartamento è stato ristrutturato nel 2013.Nello specifico i lavori di ristrutturazione comprendono:

Appartamento di 3.5 locali di circa 75 mq con terrazza, completamente ristrutturato nuovo nel 2013, inserito al primo piano in una Palazzina degli anni 80 a Lugano.L’unità si compone di atrio d’entrata con corridoio all’ampio soggiorno, cucina aperta di design in legno chiaro fornita di tutti gli elettrodomestici di risparmio energetico A++.La zona giorno è molto luminosa, ed è stata modificata durante i lavori di rinnovo eliminando una parete per creare un unico grande ambiente moderno nella zona living, con uscita diretta sulla terrazza esposta a sud.

Ampio attico 4.5 locali di ca. 130 mq lordi, con grande terrazza vista lago e servito da lift comunicante direttamente con l’appartamento, ubicato al 6° ed ultimo piano di una residenza di recente ristrutturazione, attualmente al grezzo, nel comune di Lugano - Massagno.La scelta delle finiture interne (non incluse nel prezzo di vendita) è a discrezione dell’acquirente, permettendo una totale personalizzazione degli spazi.

Bellissima casa unifamiliare in ottimo stato di manutenzione, con spazi molto piacevoli, edificata su un fondo di 392 m. in totale dispone di 4.5 locali su due livelli, una superficie commerciale di circa 150 mq, ed un giardino verde di 250 mq con orto biologico e casetta per gli attrezzi.La casa è stata realizzata negli anni ’70 ma curata e ristrutturata quasi completamente nel 2007, tanto da sembrare molto recente.

Casa unifamiliare in posizione tranquilla e soleggiata, in via residenziale di sole ville, edificata su un fondo di 587 mq con grande giardino in parte piano e in parte scosceso, con vista aperta sulle montagne circostanti.In totale dispone di 5.5 locali per 200 mq ca. lordi, è stata costruita nel 1984 e ristrutturata completamente fino al 2014.

Villa d’epoca di 7.5 locali, realizzata nel 1930 su un fondo di 708 mq, completamente ristrutturata nel 2000, con 2 terrazze esterne e caratteristici balcolcini decorativi in stile.L’abitazione in totale dispone di 202 mq abitabili ca. ai quali aggiungere le metrature delle due terrazze esterne di 48 + 18 mq ca.

Casa unifamiliare 4.5 locali per un totale di 290 mq complessivi, costruita nel 1978 e ristrutturata dal 2006 al 2016, strutturata su due livelli con possibilità di ampliamento, in posizione rilassante e soleggiata, in via residenziale di sole ville, edificata su un fondo di 850 mq.Il terreno sul quale è edificata è pianeggiante e offre una vista meravigliosa sulle montagne, sul paese e, dalla zona giorno, sull’estesa parte di giardino pianeggiante.PIANO TERRA: da 145 mq, ingresso principale con atrio e disimpegno, zona giorno con ampio salone luminoso, grande camino termoventilato, una cucina indipendente con porta scorrevole in legno che la collega con la zona pranzo, una vetrata completamente apribile che si apre sul portico in sasso di 16 mq e sul giardino piano di 700 mq con alberi da frutto, con possibilità di inserire una piscina, area gazebo, barbecue e area relax-prendisole, con grottino in legno multiuso di 16 mq ca.

Ampio ed esclusivo 3.5 locali in zona unica e prestigiosa, al 9° piano di una palazzina in centro città con piacevole vista lago da tutta la zona living.Questo appartamento dispone di 140 mq. ed è stato ristrutturato con particolari moderni ed eleganti, come il pavimento in rovere a listoni, faretti led , sanitari moderni nei bagni, completamente climatizzato, con impianto d’allarme.

Luminoso appartamento 2.5 locali di 72 mq ca. inserito al terzo piano di una residenza di 6 piani, in fase finale di ristrutturazione avanzata.L’appartamento è così composto:

Casa moderna in fase di nuova costruzione in un contesto di 2 diverse case gemelle e indipendenti, su un fondo di 544 mq, con giardino privato e pianeggiante di 150 mq ca., in posizione soleggiata nel comune di Lugano-Dino.Il progetto approvato e in fase di avvio lavori prevede 3 livelli, di cui due abitabili, ognuno di 60 mq per un totale di 120 mq abitabili ca. (SUL 136 mq ca.) e offre la possibilità di acquistare un immobile realizzato completamente ex-novo, con tutti i vantaggi strutturali e di risparmio energetico che ne derivano.

Villetta moderna di nuova costruzione, inserita in contesto di 2 diverse villette gemelle indipendenti tra loro. Il progetto approvato e in fase di avvio lavori prevede 3 livelli di cui due abitabili, ognuno dispone di 60 mq per un totale di 120 mq abitabili circa (SUL 136 mq ca.) e offre la possibilità di acquistare un immobile realizzato completamente ex-novo, con tutti i vantaggi strutturali e di risparmio energetico che ne derivano.Fondo di 544 mq in posizione soleggiata, con giardino pianeggiante privato di 150 mq ca.

Ampio e moderno appartamento duplex in residenza appena ultimata, in strada privata a fondo chiuso, circondato da un’area boschiva, in zona residenziale e con piacevole vista aperta a Lugano Breganzona.Internamente dispone di 160 mq ca. suddivisi in zona giorno al 3° e ultimo piano, di 74 mq, e zona notte di 84 mq.

Casa unifamiliare di 5.5 localiai quali aggiungere due locali Hobby, strutturata su tre livelli di 162 mq circa, edificata nel 1990 con un giardino di 300 mq.La casa è stata realizzata con finiture classiche/rustiche come il rivestimento del camino, il pavimento in cotto fiorentino e la cucina la rendono molto accogliente, è in ottimo stato e ben curata sotto ogni aspetto.Questa soluzione indipendente è composta da ampio ingresso, con grande soggiorno, con camino e accesso alla grande veranda.

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Appartamento 3.5 locali di ca. 65 mq con giardino privato pianeggiante di ca. 100 mq, inserito in residenza degli anni ’90 realizzata nel comune di Pregassona, in via residenziale a fondo chiuso.

Ampio e luminoso 3.5 locali di 130 mq ca. al primo piano di una palazzina degli anni 90, in posizione residenziale e in via privata a fondo chiuso.L’appartamento ha ampi spazi ed è cosi disposto: grande ingresso con armadi a muro, cucina con finestra, grande salone con camino, terrazza di 16,5 mq., collegata all’ampio soggiorno con camino.