RT Immobilien Treuhand AG
111 m² • 3200 m² Plot • Fabbrica
Büchelstrasse 37, 9464 Rüthi (Rheintal)
LAGE Zentrale Lage in der Politischen Gemeinde Rüthi Idyllisch gelegen am Binnenkanal sowie teils attraktive Aussicht ins Grüne und auf umliegende Bergwelt Gute Besonnung Nähe zu örtlichen Infrastrukturangeboten [Einkauf,Schulen] sowie Naherholungszonen Gute Erschliessung über dreiseitig angrenzende Durchgangs-/Quartierstrasse Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Starke Werbewirkung GEWERBELIEGENSCHAFT MIT BAULANDRESERVE Gewerbeliegenschaft aus den Jahren 1939 und 1956 Intakte Grundbausubstanzen Hauptgebäude bestehend aus Geschäftshaus und Produktionsgebäude mit Betreiberwohnung Gesamtliegenschaft laufend gepflegt und unterhalten Versandlager über Rampe bedienbar Umfangreiches Angebot an Parkiermöglichkeiten für PWs und Velos [mehrere Aussenparkplätze, Doppelgarage und Velounterstand] Ausreichend Verkehrs- Manöver und Anlieferungsfläche Sehr grosszügige Nutzflächen Stattliche Raumhöhen Multifunktionale Nutzbarkeit der Räumlichkeiten mit Unterteilungsmöglichkeiten zur Drittvermietung Entwicklungspotenzial für Um-/Neunutzungen bzw. Erweiterungs-/Baulandreserven * Gefällige 4.5-Zimmer-Betreiberwohnung mit gedeckter Terrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
