Villa in vendita - 6742 Pollegio, Via San Gottardo

Nel comune di Pollegio, a pochi minuti dal centro di Biasca, vendiamo due belle e moderne case unifamiliari, ciascuna composta da 5,5 o 4,5 stanze.

Le case sono distribuite su tre livelli - piano terra/giardino, piano superiore e mansarda - e offrono una superficie abitabile di circa 160 m² e oltre, con una superficie utile di circa 200 m² e oltre.

Inoltre, dispongono di un parcheggio coperto e di due posti auto all'aperto, oltre a un giardino di circa 120 m².

Le case sono composte da 5,5 stanze (A) e 4,5 stanze (B), con l'area soggiorno luminosa situata al piano terra, dotata di grandi finestre che offrono accesso al giardino, la cucina aperta con tutto il necessario e il bagno per gli ospiti.

Al piano superiore troviamo due o tre camere da letto, due delle quali sono dotate di balcone e un bagno con finestra.

Nella mansarda abbiamo una bella e grande camera da letto di oltre 20 m² con bagno e doccia, oltre a una terrazza di oltre 20 m².

Gli interni sono progettati con cura per massimizzare la luce solare, in particolare nell'area soggiorno.

I materiali e le finiture utilizzati sono di alta qualità e offrono molte possibilità di personalizzazione sia nelle finiture che nella disposizione degli interni.

Caratteristiche principali:

Superficie abitabile (SUL): ca. 160/168 m²

Superficie utile (SUL): ca. 200/210 m²

Superficie del giardino: ca. 100/120 m²

Superficie del terreno: 280 m²

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