Villa à vendre - 6613 Porto Ronco, Via Ronco

Refuge de la plus haute classe

Imaginez que votre journée commence avec une tasse d'espresso parfumée et que le soleil du matin baigne le lac Majeur d'une lumière dorée ......

Nous vous offrons une rareté avec une vue sensationnelle. La luxueuse villa avec un rustico séparé est située sur un terrain généreux avec une intimité absolue et se trouve au milieu de la verdure entre Ronco sopra Ascona et Ascona, non visible de l'extérieur ! Elle est absolument unique dans cet emplacement en pente.

La propriété se compose de deux parcelles connectées de 2 500 m2 avec la maison principale et 1 100 m2 avec un petit rustico. Au niveau de la rue, il y a 3 places de parking extérieures, et l'accès à 2 places de parking intérieures supplémentaires se fait par un ascenseur hydraulique. Un ascenseur panoramique moderne avec des arrêts pour les deux parcelles vous amène confortablement à l'entrée de la maison.

La maison principale, datant de 1957, a subi une rénovation complète et une extension en 2023. Elle offre de l'espace pour la famille et les invités et ravira également les générations futures. Les anciennes structures en granit ont été préservées et combinées avec de nouveaux composants, de sorte que le vieux charme reste intact. Cette propriété extraordinaire dispose désormais de tout l'équipement technique nécessaire, tel qu'une pompe à chaleur pour la maison et la piscine, de nouvelles connexions d'eau, d'électricité, de nouvelles connexions au système d'égouts, de nouvelles cellules humides, des sols et des plafonds en teck, un spa avec hammam et sauna. Toutes les fenêtres ont été renouvelées tout comme la zone extérieure et la salle de fitness. La cuisine a été soigneusement transformée en une cuisine en granit moderne et professionnellement équipée, qui se met désormais en valeur dans la nouvelle extension du salon et de la salle à manger en construction de tour. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouve la chambre principale avec une salle de bain spacieuse avec sauna. Le salon ouvert est spacieux et équipé d'une cheminée. De la table à manger, vous avez une vue incomparable sur le lac Majeur.

Au sous-sol, accessible par un escalier, se trouvent d'autres chambres avec leur propre salle de bain, la cave à vin et la buanderie. La cave à vin est équipée d'étagères élégantes en teck et peut stocker jusqu'à 1000 bouteilles de vos vins.
Le petit rustico peut être remplacé par une autre villa ou transformé en deux appartements avec résidence principale.

Un jardin d'Éden
La propriété comprend plusieurs terrasses verdoyantes avec un magnifique jardin méditerranéen bien entretenu avec des fruits tels que des kiwis, des citrons, des olives, des mandarines, des oranges, des pommes, des poires et des raisins. Le jardin est entretenu par le même jardinier depuis 30 ans, qui continuerait à s'en occuper. Grâce à un système d'irrigation spécial pour la pelouse, un système audio et un éclairage, tout est mis en valeur.
La nouvelle piscine à eau salée de 8 x 4 mètres, chauffée toute l'année par la pompe à chaleur, avec un système de contre-courant et une télécommande, est entourée d'une terrasse en granit. Cette zone de détente est complétée par la maison de piscine avec une cuisine extérieure et un grand espace barbecue.