Villa in vendita - 6830 Chiasso, Via Rinaldo Simen

Villa in vendita in posizione centrale a Chiasso Perfetta per due famiglie o per un uso versatile

In una posizione centrale e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi come scuole, supermercati (Migros), ufficio postale e mezzi di trasporto pubblici, questa villa si distingue non solo per la sua posizione esclusiva, ma anche per la vicinanza alla piscina comunale e alla stazione, che garantiscono il massimo comfort e una comoda accessibilità offriamo in vendita una villa indipendente, ben curata, con giardino e garage doppio un ulteriore vantaggio è che è stata prevista una possibilità di ricarica per auto elettriche nella garage. La villa si sviluppa su tre piani più un ampio piano interrato con taverna, lavanderia e cantine. È già suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con contatori separati e senza barriere architettoniche, rendendo questa proprietà ideale per famiglie multiple o per usi misti.

Al piano terra troviamo un appartamento ben disposto con due ampie camere da letto, due moderni bagni con doccia e una comoda rampa di accesso priva di barriere. Questo piano è perfetto per chi ha necessità di vivere in un ambiente privo di barriere architettoniche o come unità separata per ospiti o familiari anziani. Lingresso spazioso e le ampie finestre creano un ambiente luminoso e accogliente.

Al primo piano troviamo un ampio appartamento duplex, raggiungibile tramite ascensore. Questo appartamento comprende una mansarda spaziosa con soffitti alti, che può essere utilizzata come zona giorno o studio. La zona notte si compone di tre camere da letto, perfette per una famiglia, e due bagni, uno dei quali con vasca. La mansarda, grazie ai suoi soffitti alti, è particolarmente suggestiva e può essere trasformata in uno spazio di lavoro o una ulteriore unità abitativa. Il primo piano offre anche l'accesso a un grande balcone con una splendida vista.

Il giardino della villa è un vero e proprio punto di forza, offrendo numerose possibilità di utilizzo. Oltre a un'area verde ben curata, è possibile realizzare una piscina privata, creare ampie aree per eventi familiari o godere di serate romantiche con un bicchiere di vino. La dimensione del giardino è perfetta per accogliere eventi in famiglia o per momenti di relax all'aria aperta.

I camini presenti nella villa creano un'atmosfera sensazionale nelle fredde serate invernali, offrendo il posto ideale per momenti romantici o semplicemente per godere di una serata tranquilla. Il calore del camino rende l'ambiente ancora più accogliente, creando un'esperienza unica durante i mesi più freddi.

Nel 2019 la villa è stata completamente ristrutturata, rispettando elevati standard di qualità in tutti gli ambienti. La ristrutturazione ha incluso nuovi bagni, cucine moderne e un miglioramento energetico complessivo, rendendo l'immobile non solo esteticamente piacevole, ma anche tecnicamente all'avanguardia. La doppia garage e lascensore esterno che permette un comodo accesso ai piani superiori completano la parte logistica dellimmobile.

Questa villa è la soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere sotto lo stesso tetto mantenendo comunque la propria privacy. È anche una valida opzione per chi desidera un ufficio al piano terra e un appartamento al primo piano. La mansarda, con laggiunta di una cucina, potrebbe facilmente essere trasformata in una terza unità abitativa indipendente, aumentando ulteriormente la versatilità della proprietà.

La villa offre ampi spazi per molteplici utilizzi, e la sua posizione permette di godere sia della vita cittadina che della tranquillità di un giardino privato. Che si tratti di una residenza familiare, di una casa multifamiliare o di una combinazione di abitazione e lavoro, questa proprietà offre numerose possibilità per soddisfare le esigenze individuali

Highlights della villa:

Posizione centrale e ben servita, vicino a scuole, supermercati, posta e mezzi pubblici

Villa indipendente: con giardino ...