Casa singola in vendita - 6578 Caviano, Via Ranzo

I-21038 Leggiuno, Via Piave 9
Regione: Lago Maggiore / Varese
Superficie del terreno: ca. 500 m2
Superficie abitabile: 190 m2
Piani: piano terra
Ristrutturazione: 2024
Condizioni: molto buono
Bagno/WC: 2
Ripostiglio: 1
Riscaldamento: gas
Seconda casa: sì
Posti auto: 4 esterni
Posizione: tranquilla, soleggiata, centrale
Vista: sì
Scuole: sì
Acquisti: sì
Mezzi pubblici: sì
Distanza dalla prossima città: 25 km
Distanza dall´autostrada: 20 km

Descrizione dell'immobile

Questo appartamento ristrutturato di 2 ½ locali al piano terra si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e centrale a Leggiuno in Via Piave 9 di fronte a Stresa, nella parte meridionale del Lago Maggiore.

La casa bifamiliare con l´appartamento di 2 ½ piani con giardino e l´attico di 4 ½ piani è in buono stato di manutenzione. L´appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato, mentre l´appartamento superiore necessita di una ristrutturazione totale.
L´appartamento di 2 ½ locali ha un atrio, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno/WC. Davanti si trovano un portico e un giardino con una piccola dependance. L´appartamento offre una bella casa per le vacanze o una residenza principale in un ambiente bellissimo e pittoresco. Se si acquista l´intera proprietà, è anche un buon investimento di capitale.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È possibile parcheggiare due veicoli. Il viaggio verso la città più grande di Laveno con il traghetto per Verbania dura 10 minuti. La città di Varese, con il suo accesso all´autostrada, dista 25 km. Nelle immediate vicinanze si trovano un negozio, scuole e una fermata dell´autobus. La riva del lago dista 20 minuti a piedi.

I prezzi di vendita sono:

Fr. 255´000.-- per l´appartamento di 2 1/2 locali al piano terra
Fr. 100´000.-- per l´attico duplex di 4 1/2 locali
Fr. 355´000.-- per la casa bifamiliare

Highlights

posizione centrale molto soleggiata e tranquilla
possibilità di espansione versatile
splendida vista
tutti i collegamenti nelle immediate vicinanze