Villa in vendita - 6816 Bissone, Via Maroggia

Villa direttamente sul lago a Bissone con posti barca privati, terrazza solare, grotta, sala hobby e spazio per tutta la famiglia.

Ideale per chi sogna una vita al lago.

La casa con 6,5 stanze si estende su 4 livelli e offre un'esposizione a sud.

All'ingresso a livello stradale ci sono due garage. Scendendo, si arriva a un ampio soggiorno con grandi finestre che offrono una vista sull'ambiente circostante, una cucina separata, una camera da letto e un bagno.

Il livello inferiore ospita la zona notte con quattro ampie camere da letto e due bagni. E poi si scende fino al livello che racconta di più l'anima della casa: un grande sala hobby e una grotta con camino offrono accesso diretto alla terrazza solare sul lago. Da qui si accede anche ai 5 posti barca, di cui 2 si trovano in un porto privato. In questo livello ci sono anche la lavanderia, la cantina e il locale tecnico.

Ogni livello della villa dispone di balconi che si affacciano sull'acqua.

Oltre ai due garage, la proprietà dispone di due posti auto che consentono di parcheggiare fino a sei auto.

C'è anche la possibilità di acquistare una barca insieme alla casa.

La casa, costruita negli anni '70 e ristrutturata all'inizio degli anni 2000, si presenta in buone condizioni: pavimenti in ceramica nella zona giorno e laminato nelle camere da letto, finestre in PVC con doppi vetri e aria condizionata. Il riscaldamento è fornito da un impianto di riscaldamento a nafta con radiatori.

La posizione è privilegiata: immersa nella tranquillità del lago eppure vicina a tutto. In soli 10 minuti in auto si raggiunge il centro di Lugano e le uscite dell'autostrada sono nelle vicinanze.

DIMENSIONI

Casa: 304,20 m²

Terrazze: 100 m²

Giardino: 112 m²

Terreno: 400 m²

Ref.: V-BV-BIS-MAR-36