Casa singola in vendita - 6816 Bissone, Via Campione

Casa bifamiliare con vista lago a Bissone, con giardino privato, sala hobby e accesso alla spiaggia privata della residenza. Una soluzione abitativa perfetta sia come residenza principale che come seconda casa.

La casa fa parte di un complesso residenziale composto da quattro unità bifamiliari in due blocchi. La posizione è direttamente sul lago, accessibile semplicemente attraversando la strada.

L'appartamento si estende su 3 piani principali e 3 piani intermedi, con ogni area utilizzata per spazi funzionali e ben distribuiti. La superficie è di oltre 210 m², suddivisa in 5,5 stanze, con stanze luminose esposte a ovest e vista lago.

L'ingresso principale della proprietà si trova a livello stradale (-1) e gli interni della casa sono facilmente accessibili tramite scale o ascensore dal primo piano, dove si trovano l'atrio, la lavanderia e un bagno per gli ospiti.

Al primo piano si trova il grande soggiorno con vista lago, arricchito da un camino, travi a vista e un elegante pavimento in parquet in stile ungherese. La cucina è separata e si apre su una veranda, attualmente utilizzata come sala da pranzo. Scendendo di mezzo piano, si trova la cantina.

Il piano terra ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con grande armadio, bagno e una seconda camera con armadio, bagno en suite e veranda, attualmente utilizzata come studio. Entrambe le camere si affacciano sul giardino privato con vista lago. Con una semplice ristrutturazione, l'armadio della camera matrimoniale può essere trasformato in un'altra stanza. Nello stesso piano si trova anche un pratico ripostiglio.

Salendo dall'area soggiorno al secondo piano, si trova un grande spazio versatile, perfetto come biblioteca, ufficio o sala hobby, una camera aggiuntiva con bagno e la sala tecnica.

Il seminterrato (-1) ospita il garage, dotato di un sistema meccanizzato che consente di parcheggiare 2 auto, con la possibilità di un ulteriore posto auto esterno.

La casa, originariamente costruita nel 1985, è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si presenta oggi in ottime condizioni. Le finiture sono di buona qualità, il riscaldamento è elettrico, le finestre sono in legno/PVC con triplo vetro e c'è un sistema di allarme.

La posizione è particolarmente strategica: la casa si trova direttamente sul lago, a pochi minuti dalle uscite autostradali e dalla strada cantonale, facilitando l'accesso a Lugano e al resto del Ticino.

Misure

Casa: 212,06 m²

Seminterrato e ripostigli: 27,20 m²

Terrazze: 13,28 m²

Giardino: 69 m²

Ref.: V-AF-BIS-CAM-34