Maison à vendre - 6816 Bissone, Via Campione

Maison bifamiliale avec vue sur le lac à Bissone, avec jardin privé, salle de loisirs et accès à la plage privée de la résidence. Une solution de logement parfaite tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.

La maison fait partie d'un complexe résidentiel composé de quatre unités bifamiliales dans deux blocs. L'emplacement est directement au bord du lac, accessible en traversant simplement la rue.

L'appartement s'étend sur 3 niveaux principaux et 3 niveaux intermédiaires, chaque zone étant utilisée pour des espaces fonctionnels et bien répartis. La superficie est de plus de 210 m², répartie en 5,5 pièces, avec des pièces lumineuses orientées à l'ouest et vue sur le lac.

L'entrée principale de la propriété se trouve au niveau de la rue (-1) et les intérieurs de la maison sont facilement accessibles par escaliers ou ascenseur depuis le premier étage, où se trouvent le hall d'entrée, la buanderie et un WC pour les invités.

Au premier étage, il y a un grand espace de vie avec vue sur le lac, enrichi par une cheminée, des poutres de toit visibles et un parquet élégant de style hongrois. La cuisine est séparée et s'ouvre sur une véranda, qui est actuellement utilisée comme salle à manger. Si vous descendez d'un demi-étage, vous trouverez le sous-sol.

Le rez-de-chaussée abrite la zone de couchage, composée d'une chambre principale avec grand placard, salle de bain et d'une deuxième chambre avec placard, salle de bain attenante et véranda, qui est actuellement utilisée comme bureau. Les deux chambres s'ouvrent sur le jardin privé avec vue sur le lac. Avec une simple reconfiguration, le placard de la chambre principale peut être transformé en une autre pièce. Au même étage, il y a aussi un débarras pratique.

Si vous montez de l'espace de vie au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente, parfaite comme bibliothèque, bureau ou salle de loisirs, une chambre supplémentaire avec salle de bain et la salle technique.

Le sous-sol (-1) abrite le garage, équipé d'un système mécanisé permettant de garer 2 voitures, avec la possibilité d'une place de parking extérieure supplémentaire.

La maison, construite à l'origine en 1985, a été entièrement rénovée en 2023 et se présente aujourd'hui en excellent état. Les équipements sont de bonne qualité, le chauffage est électrique, les fenêtres sont en bois/PVC avec triple vitrage et il y a un système d'alarme.

L'emplacement est particulièrement stratégique : la maison est située directement au bord du lac, à quelques minutes des sorties d'autoroute et de la route cantonale, ce qui facilite l'accès à Lugano et au reste du Tessin.

Mesures

Maison : 212,06 m²

Sous-sol et débarras : 27,20 m²

Terrasses : 13,28 m²

Jardin : 69 m²

Ref. : V-AF-BIS-CAM-34