Casa singola in vendita - 6713 Malvaglia, Via Brugaio

Nella immediata vicinanza di tutti i servizi, offriamo a MALVAGLIA, un luogo a breve distanza da Biasca.

Casa bifamiliare ticinese con grande potenziale, composta da

2 appartamenti con dimensioni generose e un

piano terra che può eventualmente essere utilizzato per reddito da locazione o per la propria attività professionale.

Informiamo i nostri clienti stimati che sarà data priorità alle richieste che sono complete e includono un telefono cellulare.

La proprietà è suddivisa come segue:

PIANO TERRA

Ingresso indipendente

Cucina attrezzata

Grottino con forno a pizza e camino tradizionale

1 doccia con finestra

Riparo, cantina, lavanderia, locale tecnico, riscaldamento a gasolio, magazzino

2/3 posti auto interni con accesso diretto alla casa.

PRIMO PIANO - Appartamento 5,5 stanze - Superficie abitabile 170 m2

Ingresso indipendente

Atrio d'ingresso

Cucina separata e soggiorno con camino.

Uscita sulla grande terrazza esposta a sud.

4 camere da letto, 1 bagno per gli ospiti,

1 bagno con finestra

SECONDO PIANO (MANSARDA) - Superficie abitabile 170 m2

In questo piano mansardato, il riscaldamento è attualmente dotato solo di elementi riscaldanti elettrici.

Ingresso indipendente sul retro dell'edificio

Ampio atrio d'ingresso

1 bagno con vasca e lucernario

Soggiorno con travi a vista, dotato di cucina ad angolo e dispensa separata.

3 camere da letto molto luminose

SITUAZIONE ESTERNA

Giardino privato sul retro della casa in una posizione tranquilla, un bel tavolo in pietra e una bella vista aperta sulle montagne e sui vigneti.

2/3 posti auto in fila + 3 posti auto esterni

CARATTERISTICHE

La proprietà necessita di alcune misure di miglioramento, ma non immediatamente.

Riscaldamento a gasolio, distribuzione del calore tramite radiatori a parete dal piano terra al primo piano.

Finestre in legno e doppio vetro

3 ingressi indipendenti

Pavimenti in cemento nei 3 livelli.

La mansarda è isolata e dispone solo di riscaldamento elettrico.

Nell'appartamento, i collegamenti interni delle scale tra il piano terra e il tetto della mansarda sono presenti e accessibili.

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