Villa in vendita - 6648 Minusio, Via Brione

Questa magnifica villa di 6,5 stanze, in uno stile mediterraneo contemporaneo, si trova nella migliore posizione soleggiata con vista sul lago nel quartiere delle ville di Brione sopra Minusio. L'area del giardino sulla proprietà di 808 metri quadrati offre molto sole, tranquillità e assoluta privacy. L'edificio deriva da un pensiero, quando lo spazio non era una merce rara e la generosità non era una parola estranea. La sostanza dell'edificio, il linguaggio delle forme e la funzionalità sono qui unite. Nonostante le dimensioni considerevoli, la proprietà appare riservata e discreta.

Entrate. Un sentiero del giardino pavimentato con lastre di granito naturale vi conduce nella proprietà. Qui, al piano giardino, si trova l'ampio ingresso. Entrando, la prima cosa che colpisce è la splendida scala leggermente curvata in marmo massiccio, che adorna riccamente l'atrio e fa una dichiarazione importante: questa proprietà gioca nella Champions League. A questo livello, il programma delle stanze è molto vario e speciale. Qui si trova una stanza (utilizzabile come camera da letto/hobby/studio); un bagno separato. Un'area privata per i vostri ospiti stimati comprende un appartamento di 2,5 stanze con un'area cucina-soggiorno aperta, camera da letto; bagno con doccia/WC; area di seduta coperta con accesso al giardino pittoresco.

Il punto culminante di questo livello è la piscina interna. Rappresenta il punto culminante assoluto di questa squisita proprietà: una piscina riscaldata di 8 x 4 m e 1,5 m di profondità con un sistema di nuoto controcorrente, doccia/WC, spogliatoio, sala relax/fitness. Basta scorrere gli elementi in vetro di lato: il paesaggio della piscina si fonde con il fantastico panorama lago-montagna. Sensazione di vacanza pura 365 giorni all'anno!
A questo piano è anche integrata discretamente una lavanderia e i locali tecnici.

Salite le scale in marmo al piano superiore. Qui si trova il cuore della casa. L'ampio soggiorno con camino vi accoglie con la sua atmosfera di vita in stile loft. Una magnifica cucina attrezzata con i più moderni elettrodomestici e una sala da pranzo con armadi in vetro su misura sono un vero colpo d'occhio. Pareti pastello e elegante granito grigio creano un'atmosfera naturale.
A questo piano si trova anche un'altra camera da letto. Così come un bagno adiacente alla camera da letto con doccia, WC e lavabo doppio.

Un'attrazione particolare è la terrazza adiacente con lounge coperta dal soggiorno-pranzo. Si apre un'impressionante scenografia naturale di creste montuose boschive, l'azzurro infinito del Lago Maggiore e spettacolari tramonti... In questo momento sapete - è qui che voglio essere. Grigliate, accogliere ospiti, conversazioni conviviali con amici, o gustare un bicchiere di vino in due.

La casa e la piscina interna sono riscaldate da una pompa di calore aria-acqua. È anche installato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
È disponibile un ampio garage doppio, due posti auto aggiuntivi e vari locali cantina.
È possibile lo status di residenza per le vacanze.

[b]POSIZIONE E DINTORNI DI QUESTA PROPRIETÀ[/b]

Come meta turistica popolare e zona residenziale di lusso, ricca di storia e cultura, Brione sopra Minusio è soprattutto conosciuta per la sua vantaggiosa posizione soleggiata e per la sua vista incredibilmente bella e mozzafiato. Le bellezze architettoniche e artistiche, unite alla lussureggiante vegetazione mediterranea favorita dal clima subtropicale di questa regione, affascinano.
Nelle immediate vicinanze (10 minuti in auto) si trova Locarno, nota per il suo festival del film annuale. Boutique eleganti per lo shopping, una grande spiaggia, un club nautico, hotel di lusso e molti ottimi ristoranti, belle passeggiate nel verde, surf, vela e altri sport acquatici, così come escursioni in barca sul Lago Maggiore. Anche un nobile campo da golf a 18 buche ad Ascona si trova a 12 minuti in auto, così come i campi da tennis. La meravigliosa natura selvaggia delle vicine valli laterali ticinesi come il Maggiatal e le Centovalli offre molte opportunità di escursioni, trekking e mountain bike.

Benvenuti!