Villa à vendre - 6648 Minusio, Via Brione

Cette magnifique villa de 6,5 pièces, dans un style méditerranéen contemporain, est située dans le meilleur emplacement ensoleillé sur la colline avec vue sur le lac dans le quartier des villas de Brione sopra Minusio. L'espace jardin sur la propriété de 808 mètres carrés offre beaucoup de soleil, de tranquillité et une intimité absolue. Le bâtiment provient d'une époque où l'espace n'était pas une denrée rare et la générosité n'était pas un mot étranger. La substance du bâtiment, le langage des formes et la fonctionnalité sont unis ici. Malgré les dimensions considérables, la propriété apparaît réservée et discrète.

Entrez. Un chemin de jardin pavé de dalles de granit naturel vous mène à la propriété. Ici, au niveau du jardin au rez-de-chaussée, se trouve le spacieux hall d'entrée. En entrant, la première chose qui attire votre attention est le splendide escalier légèrement courbé en marbre massif, qui orne richement le hall et fait une déclaration importante - cette propriété joue en Ligue des champions. À ce niveau, le programme des pièces est très diversifié et spécial. Ici se trouve une pièce (utilisable comme chambre/salle de loisirs/studio); un toilette séparé. Un espace privé pour vos invités estimés comprend un appartement de 2,5 pièces avec un espace de vie-cuisine ouvert, une chambre; salle de bain avec douche/WC; espace de vie couvert avec accès au jardin pittoresque.

Le point culminant de ce niveau est la piscine intérieure. Elle représente le point culminant absolu de cette propriété exquise - une piscine chauffée de 8 x 4 m et 1,5 m de profondeur avec un système de nage à contre-courant, douche/WC, vestiaire, salle de détente/fitness. Faites simplement glisser les éléments en verre sur le côté - le paysage de la piscine fusionne avec le fantastique panorama lac-montagne. Sensation de vacances pure 365 jours par an !
À cet étage, une buanderie et des locaux techniques sont également discrètement intégrés.

Montez les escaliers en marbre au premier étage. Ici se trouve le cœur de la maison. Le vaste espace de vie avec cheminée vous accueille avec son atmosphère de vie de type loft. Une cuisine magnifique équipée des derniers appareils électroménagers et une salle à manger avec des armoires en verre sur mesure sont un pur régal pour les yeux. Des murs pastel et un élégant granit gris créent une ambiance naturelle.
À cet étage, il y a aussi une autre chambre. Ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre avec douche, WC et double lavabo.

Un point d'attraction particulier est la terrasse adjacente avec salon couvert depuis le salon-salle à manger. Un décor naturel impressionnant de crêtes de montagnes boisées, l'azur infini du lac Majeur et des couchers de soleil spectaculaires s'ouvre... À ce moment-là, vous savez - c'est là que je veux être. Barbecue, accueillir des invités, avoir des conversations conviviales avec des amis, ou déguster un verre de vin à deux.

La maison et la piscine intérieure sont chauffées par une pompe à chaleur aérothermique. Le système photovoltaïque pour la production d'électricité est également installé.
Un large garage double, deux places de stationnement supplémentaires et divers compartiments de cave sont à votre disposition.
Le statut de résidence de vacances est possible.

[b]EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT DE CETTE PROPRIÉTÉ[/b]

En tant que destination touristique populaire et quartier résidentiel de luxe, riche en histoire et en culture, Brione sopra Minusio est surtout connu pour son emplacement ensoleillé avantageux et sa vue fabuleusement belle et à couper le souffle. Les beautés architecturales et artistiques, combinées à la végétation méditerranéenne luxuriante favorisée par le climat subtropical de cette région, fascinent.
À proximité immédiate (10 minutes en voiture) se trouve Locarno, connue pour son festival du film annuel. Des boutiques élégantes pour le shopping, une grande plage, un club de yacht, des hôtels haut de gamme et de nombreux excellents restaurants, de belles promenades dans la verdure, du surf, de la voile et d'autres sports nautiques ainsi que des excursions en bateau sur le lac Majeur. Un noble parcours de golf de 18 trous à Ascona est également à 12 minutes en voiture, ainsi que des courts de tennis. La nature sauvage merveilleuse des vallées latérales tessinoises voisines comme le Maggiatal et les Centovalli offre de nombreuses possibilités d'excursions, de randonnées et de VTT.

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