Villa in vendita - 6648 Minusio, Via Brione

Questa magnifica villa di 6,5 locali, interpretata in uno stile mediterraneo contemporaneo, si trova in una posizione privilegiata e soleggiata con vista lago, nel quartiere residenziale di Brione sopra Minusio. Il giardino di 808 metri quadrati offre molto sole, tranquillità e assoluta privacy. L'edificio nasce da un'idea in cui lo spazio non era una merce rara e la generosità non era una parolaccia. Struttura, linguaggio delle forme e funzionalità sono qui uniti. Nonostante le dimensioni considerevoli, la proprietà appare discreta e riservata.

Entrate. Un sentiero da giardino lastricato in lastre di granito naturale vi conduce alla proprietà. Qui, nel piano giardino, si trova l'ampio ingresso. Appena entrati, i primi elementi che catturano l'attenzione sono la splendida scala a chiocciola leggermente avvolta in marmo massiccio che adorna l'atrio e costituisce un'affermazione importante: questa proprietà gioca nella lega dei campioni. A questo livello, il programma spaziale è molto vario e speciale. Quindi, c'è una stanza (utilizzabile come camera da letto/hobby/atelier); un bagno separato. Una zona privata per i vostri ospiti illustri comprende un appartamento di 2,5 locali con soggiorno-cucina open space, camera da letto; bagno con doccia/WC; posto a sedere coperto con accesso al pittoresco giardino.

Il punto forte di questo livello è la piscina coperta. Rappresenta l'assoluto highlight di questa proprietà esclusiva - una piscina riscaldata di 8 x 4 m e 1,5 m di profondità con sistema di nuoto controcorrente, doccia/WC, spogliatoio, sala relax/fitness. Basta spostare gli elementi in vetro di lato - il paesaggio della piscina si fonde con il fantastico panorama lago-montagna. Sensazione di vacanza 365 giorni all'anno!
A questo piano è anche discretamente integrata una lavanderia e gli spazi tecnici.

Salite le scale in marmo al piano superiore. Qui si trova il cuore della casa. L'ampio soggiorno con camino vi accoglie con la sua atmosfera loft. Una splendida cucina attrezzata con elettrodomestici modernissimi e una sala da pranzo con armadi in vetro su misura sono un vero colpo d'occhio. Le pareti pastello e l'elegante granito grigio creano un'atmosfera naturale.
A questo piano si trova anche un'altra camera da letto. Così come il bagno ad essa annesso con doccia, WC e doppio lavabo.

Un punto di attrazione particolare è la terrazza con salotto coperto adiacente al soggiorno-sala da pranzo. Si apre uno scenario naturale impressionante composto da creste boscose, l'infinito azzurro del Lago Maggiore e spettacolari tramonti... In questo momento sapete - è qui che voglio stare. Grigliare, ricevere ospiti, conversare con gli amici o gustare un bicchiere di vino in due.

La casa e la piscina interna sono riscaldate da una pompa di calore aria-acqua. È installato anche l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Un ampio garage doppio, due posti auto aggiuntivi e diversi locali cantina sono a vostra disposizione.
È possibile lo status di residenza secondaria.

POSIZIONE E AMBIENTE DI QUESTO IMMOBILE

Come località turistica popolare e quartiere residenziale di lusso, ricco di storia e cultura, Brione sopra Minusio è soprattutto nota per la sua posizione soleggiata e la sua vista mozzafiato e favolosa. Le bellezze architettoniche e artistiche, unite alla lussureggiante vegetazione mediterranea, favorita dal clima subtropicale di questa regione, affascinano.
Nelle immediate vicinanze (10 minuti di auto) si trova Locarno, nota per il suo festival del film che si tiene ogni anno. Boutique eleganti per lo shopping, un ampio stabilimento balneare, un club nautico, hotel di lusso e molti ristoranti eccellenti, belle passeggiate nel verde, surf, vela e altri sport acquatici, nonché gite in barca sul Lago Maggiore. Anche un nobile campo da golf a 18 buche di Ascona si trova a 12 minuti di auto, così come i campi da tennis. La natura selvaggia delle vicine valli laterali ticinesi come la Valle Maggia e la Centovalli offre numerose possibilità di escursioni, trekking e mountain bike.

Benvenuti!