Villa à vendre - 6648 Minusio, Via Brione

Cette magnifique villa de 6,5 pièces, interprétée dans un style méditerranéen contemporain, est située dans un emplacement privilégié ensoleillé sur les hauteurs avec vue sur le lac, dans le quartier résidentiel de Brione sopra Minusio. Le jardin de 808 mètres carrés offre beaucoup de soleil, de calme et une intimité absolue. La construction est née d'une idée où l'espace n'était pas une denrée rare et où la générosité n'était pas un vain mot. La structure, le langage des formes et la fonctionnalité sont ici réunis. Malgré ses dimensions considérables, la propriété semble discrète et réservée.

Entrez. Un chemin de jardin pavé de dalles de granit naturel vous conduit à la propriété. Ici, au rez-de-jardin, se trouve la vaste entrée. En entrant, les premiers éléments qui attirent le regard sont le magnifique escalier légèrement en colimaçon en marbre massif qui orne le hall d'entrée et constitue un élément important - cette propriété joue dans la cour des grands. À ce niveau, le programme spatial est très diversifié et spécial. Ainsi, il y a une pièce (utilisable comme chambre à coucher/passe-temps/atelier) ; une toilette séparée. Un espace privé pour vos invités de marque comprend un appartement de 2,5 pièces avec un séjour-cuisine ouvert, une chambre à coucher ; une salle de bain avec douche/WC ; une terrasse couverte avec accès au jardin pittoresque.

Le point fort de ce niveau est la piscine intérieure. Elle représente le point culminant absolu de cette propriété exquise - une piscine chauffée de 8 x 4 m et de 1,5 m de profondeur avec système de nage à contre-courant, douche/WC, vestiaire, salle de repos/fitness. Il suffit de pousser les éléments en verre sur le côté - le paysage de la piscine se fond avec le fantastique panorama lac-montagne. Une sensation de vacances 365 jours par an !
À cet étage, une buanderie et les locaux techniques sont également intégrés discrètement.

Montez l'escalier en marbre jusqu'à l'étage supérieur. Ici se trouve le cœur de la maison. Le vaste séjour avec cheminée vous accueille dans une ambiance loft. Une magnifique cuisine équipée d'appareils électroménagers ultramodernes et une salle à manger avec des armoires en verre sur mesure sont un véritable accroche-regard. Les murs pastel et le granit gris élégant créent une ambiance naturelle.
À cet étage se trouve également une autre chambre à coucher. Ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche, WC et double lavabo.

Un point d'attraction particulier est la terrasse avec salon couvert attenant au séjour-salle à manger. Un paysage naturel impressionnant composé de crêtes boisées, du bleu azur infini du lac Majeur et de couchers de soleil spectaculaires s'ouvre... C'est à ce moment-là que vous savez - c'est là que je veux être. Faire des grillades, recevoir des invités, discuter avec des amis ou savourer un verre de vin à deux.

La maison et la piscine intérieure sont chauffées par une pompe à chaleur air-eau. L'installation photovoltaïque pour la production d'électricité est également installée.
Un large garage double, deux places de parking supplémentaires et plusieurs caves sont à votre disposition.
Le statut de résidence secondaire est possible.

SITUATION ET ENVIRONNEMENT DE CE BIEN

Comme lieu touristique populaire et quartier résidentiel de luxe, riche en histoire et en culture, Brione sopra Minusio est surtout connu pour son ensoleillement avantageux et ses vues magnifiques et à couper le souffle. Les beautés architecturales et artistiques, associées à la végétation méditerranéenne luxuriante, favorisée par le climat subtropical de cette région, fascinent.
À proximité immédiate (10 minutes en voiture) se trouve Locarno, connue pour son festival du film annuel. Des boutiques élégantes pour le shopping, une grande plage, un club nautique, des hôtels haut de gamme et de nombreux excellents restaurants, de belles promenades dans la nature, le surf, la voile et d'autres sports nautiques ainsi que des excursions en bateau sur le lac Majeur. Un noble terrain de golf 18 trous d'Ascona se trouve également à 12 minutes en voiture, ainsi que des courts de tennis. La nature sauvage magnifique des vallées latérales tessinoises voisines, telles que la vallée de Maggia et la Centovalli, offre de nombreuses possibilités d'excursions, de randonnées et de VTT.

Bienvenue !