Casa bifamiliare in vendita - 6979 Brè sopra Lugano, Via Brè

In una posizione soleggiata e collinare nel quartiere Brè, offriamo una casa bifamiliare con due appartamenti separati (3,5 e 2,5 stanze), ciascuno con il proprio ingresso. La proprietà offre una vista mozzafiato, buona privacy e due posti auto esterni.

Caratteristiche principali:

· Superficie utile di circa 160 m²

· Volume dell'edificio di circa 629 m³ (SIA 416)

· Due posti auto esterni

· Vista aperta e buona esposizione al sole (sud-ovest)

· Scala pedonale comune per l'accesso

· Zona residenziale tranquilla con case unifamiliari

· Fermata dell'autobus, asilo e ristoranti nelle vicinanze

· Centri commerciali e servizi facilmente raggiungibili a Lugano

Condizioni e manutenzione: La casa costruita nel 1961 è stata parzialmente ristrutturata nel 2006-2007 (pompa di calore, tetto, RaSi, finestre parzialmente). L'arredamento è semplice e le condizioni generali richiedono lavori di manutenzione.

Posizione di prestigio: La casa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con il lago nelle vicinanze. I collegamenti sono eccellenti grazie alla fermata dell'autobus "Brè Paese", che dista solo 7 minuti a piedi. Per le famiglie, la scuola primaria di Brè è raggiungibile in 8 minuti a piedi.

La proprietà si distingue per la sua architettura caratteristica con pareti esterne bianche, persiane in legno e scale in pietra che portano all'ingresso.

Perfetta per coloro che cercano una residenza principale o una casa vacanze in uno dei luoghi più pittoreschi del cantone Ticino, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere nella natura senza rinunciare ai comfort moderni.