Casa singola in vendita - 6516 Cugnasco, Via Boscioredo

Quattro esclusive case, progettate con unarchitettura moderna e suddivise in due volumi gemelli, ciascuno composto da due unitý abitative. Le proprietý si trovano nella zona sud del nucleo di Cugnasco, a pochi passi dal Parco del Piano di Magadino.
La posizione
Cugnasco ý idealmente situata lungo la strada cantonale che collega Locarno a Bellinzona, permettendo di raggiungere comodamente entrambe le cittý in circa 15 minuti di auto. Le case sono posizionate sulla sponda nord del fiume Ticino, in unarea residenziale estremamente tranquilla e beneficiano di unottima esposizione solare durante tutto lanno.
La proprietý
Le case si distinguono per una moderna architettura che combina spazi interni ampi e luminosi con linee eleganti e contemporanee, offrendo un comfort abitativo di alto livello. Ogni unitý abitativa si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: Su questo livello troviamo due posti auto coperti e un ampio atrio dingresso che accoglie gli ospiti allinterno della casa. Al piano terra sono presenti un bagno per gli ospiti e un grande locale multifunzionale che funge da cantina e lavanderia. Da questo livello ý possibile accedere direttamente al giardino esterno della proprietý, mentre una scala interna conduce ai piani superiori. Il giardino privato ý accessibile dal piano terra per tutte le case, mentre due delle unitý offrono anche laccesso diretto dal primo piano della zona giorno, permettendo cosý una fruibilitý ottimale degli spazi esterni.
Primo piano: Questo livello ý dedicato alla zona giorno, caratterizzata da unampia e luminosa area living con cucina a vista, spazio per la zona pranzo e soggiorno. La grande vetrata ad angolo, che si apre sul terrazzo esterno, crea una perfetta continuitý tra interno ed esterno. Questo pregio amplia gli spazi vivibili durante i periodi miti e caldi, offrendo una maggiore libertý e un ambiente ideale per apprezzare momenti di relax e convivialitý in famiglia.
Secondo piano: Qui si apre la zona notte, con una luminosa camera padronale che si affaccia su un terrazzo privato e un elegante bagno privato dotato di doccia, un ulteriore bagno con vasca ý a disposizione delle due ulteriori camere da letto che completano questo spazio, accogliente e ben curato, ideale per il relax e il riposo.
Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli e assistervi nella scelta della casa perfetta per voi.


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Vier exklusive hýuser, entworfen mit moderner Architektur und aufgeteilt in zwei Zwillingsblýcke, jeweils bestehend aus zwei Wohneinheiten. Die Immobilien befinden sich im Sýden des Kerns von Cugnasco, nur wenige Schritte vom Park der Magadino Ebene entfernt.
Die Lage
Cugnasco liegt ideal an der Kantonsstraýe, die Locarno mit Bellinzona verbindet, und ermýglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Stýdte in etwa 15 Autominuten. Die Reihenhýuser befinden sich auf der Nordseite des Ticino Flusses, in einer ýuýerst ruhigen Wohngegend, die das ganze Jahr ýber von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung profitiert.
Die Immobilie
Die Hýuser zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus, die groýzýgige und helle Innenrýume mit eleganten und zeitgemýýen Linien kombiniert und einen Wohnkomfort auf hýchstem Niveau bietet. Jede Wohneinheit erstreckt sich ýber drei Etagen:
Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich zwei gedeckte Parkplýtze und eine groýe Eingangsbereich, welcher die Gýste im Haus empfýngt. Im Erdgeschoss gibt es ein Gýstebad und einen groýen Multifunktionsraum, der als Keller und Waschkýche dient. Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zum Garten des Anwesens, wýhrend eine interne Treppe in die oberen Etagen fýhrt. Der private Garten ist fýr alle Hýuser vom Erdgeschoss aus zugýnglich, wýhrend zwei Einheiten auch direkten Zugang vom Wohnbereich im Erdgeschoss bieten, was eine optimale Nutzung der Auýenbereiche ermýglicht.
Erster Stock: Diese Ebene ist dem Wohnbereich gewidmet und zeichnet sich durch einen groýzýgigen und hellen Wohnbereich mit offener Kýche sowie Platz fýr Ess- und Wohnzimmer aus. Die groýe Eckverglasung, die sich zur Terrasse hin ýffnet, schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Auýenbereich. Dieses Merkmal erweitert die nutzbaren Rýume, wýhrend der milden und warmen Jahreszeiten und bietet eine grýýere Freiheit und eine ideale Umgebung, um Momente der Entspannung und Geselligkeit mit der Familie zu genieýen.
Obergeschoss: Hier ýffnet sich der Schlafbereich mit einem hellen Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse und einem eleganten Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht den beiden anderen Schlafzimmern zur Verfýgung und vervollstýndigt diesen gemýtlichen und gepflegten Bereich, der ideal zum Entspannen und Erholen ist.
Wenn Sie mehr ýber diese exklusiven Immobilien erfahren und einen Besichtigungstermin vereinbaren mýchten, zýgern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir informieren Sie gerne ýber weitere Einzelheiten und helfen Ihnen bei der Auswahl des perfekten Hauses.