Casa singola in vendita - 8207 Schaffhausen, Thayngerstrasse

Riepilogo

• Posizione: Thayngerstrasse 82, Sciaffusa
• Superficie abitabile: 175 m²
• Terreno: 484 m²
• Camere: 5½ (estensione opzionale a 6½)
• Prezzo: CHF 1'698'000
• Anno di costruzione: 2020
• Caratteristiche: Impianto fotovoltaico, vista sulle Alpi, domotica, materiali di alta qualità

Punti salienti a colpo d'occhio

• Posizione da sogno: Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie con una magnifica vista sul castello di Herblingen e sulle Alpi. Accesso diretto alla natura incontaminata.
• Dotazioni moderne: Elettrodomestici Miele di alta qualità, Quooker, impianto fotovoltaico (5,76 kWp) e domotica Loxone.
• Efficienza energetica: Vita sostenibile con pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento.
• Spazio esterno: Terrazza con vista sulle Alpi e giardino ben curato, ideale per barbecue e relax.
• Accesso: Comodamente accessibile tramite ascensore o scale esterne.

Questa villa è più di una casa - è un rifugio con vista sulle Alpi in una posizione privilegiata con una pianta raffinata, domotica, PV, elettrodomestici Miele, parquet in rovere, splendide viste lontane e molto spazio per tutta la famiglia. Goditi il tuo caffè del mattino sulla terrazza con vista mozzafiato sulle Alpi o il tramonto in una zona residenziale privilegiata con vista lontana.

Alcuni dei tanti punti salienti di questa villa:

• Ambienti con comfort abitativo moderno: una pianta ben pensata che unisce funzionalità e stile con ampie aree abitative alte
• cucina aperta con isola di cottura e Quooker
• due bagni più un WC per gli ospiti, una cabina armadio, ampi locali di servizio
• accesso con ascensore e scale esterne
• domotica Loxone per un comfort elevato
• Vantaggi di efficienza energetica grazie a PV e domotica
• Spazio esterno: Goditi la vista sulle Alpi dalla tua terrazza. L'area salotto nel giardino invita a conviviali barbecue e giochi.
• Stanze aggiuntive: Numerosi locali di servizio, alcuni anche dotati di finestre, offrono ampio spazio per ufficio domestico, tecnologia edilizia, lavanderia, passeggini, biciclette, motociclette, hobby, sci, attrezzi da giardino e molto altro.
• Garage: Sono disponibili anche posti auto molto spaziosi (+ CHF 42'500 ciascuno).
• La tranquillità della posizione nella città di Sciaffusa, la vicinanza a scuole, opportunità ricreative, negozi e un quartiere idilliaco, ideale per le famiglie, soddisfa anche questa proprietà.
• Quando possiamo offrirti una visita tramite video o direttamente in loco?
• Ingo Grünig di FREITAG IMMO è lieto di ricevere il tuo prezioso contatto!
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