Villa in vendita - 1634 La Roche FR, Sur La Roche

Una proprietà rara che unisce comfort moderno, finiture premium e un ambiente di vita idilliaco
Nel pittoresco villaggio di La Roche, a soli 15 minuti da Bulle e Fribourg, scopri questa nuova villa indipendente, un'opportunità eccezionale nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante.
Progettata per offrire un comfort abitativo ottimale, questa casa si distingue per le sue caratteristiche di alta gamma, i suoi volumi generosi e i suoi equipaggiamenti all'avanguardia.
Una villa indipendente in un contesto privilegiato

• Posizione ideale: nelle immediate vicinanze del centro del villaggio, con accesso rapido all'autostrada, godendo al contempo di un ambiente calmo e naturale.
• A pochi minuti a piedi: supermercati (Migros, Coop), piccoli negozi, scuole, asili, medici, banche.
• Un contesto perfetto per le famiglie in cerca di serenità senza rinunciare alla prossimità urbana.

Disposizione della villa - Circa 170m² di superficie abitabile

Piano terra

• Ampio soggiorno luminoso e attraversante
• Cucina contemporanea di alta gamma, con un budget per l'equipaggiamento nettamente superiore alla media - personalizzazione possibile
• Accesso diretto a una spaziosa terrazza e giardino privato, perfetto per le belle giornate

Piano superiore

• Tre camere confortevoli, di cui una suite matrimoniale di oltre 20m² con bagno privato e cabina armadio da arredare
• Ulteriore bagno familiare

Piano inferiore

• Cantina, locale tecnico, lavanderia

• WC separato
  Parcheggio
  

• Due posti auto interni (CHF 50'000 in più)

I vantaggi che fanno la differenza

• Villa indipendente nuova - Un prodotto raro nella regione
• Finiture personalizzabili secondo i tuoi desideri
• Cucina premium con elettrodomestici e finiture di alta qualità
• Tende elettriche installate in tutte le stanze
• Colonnina di ricarica per auto elettrica integrata
• Ultime tecnologie energetiche per un'abitazione performante e sostenibile
• Quartiere residenziale tranquillo, ideale per famiglie e amanti della natura

Offerta speciale: diritti di trasferimento offerti per un primo acquisto! Un'opportunità unica all'interno di un programma riservato di sole 15 ville
Vivi in una proprietà rara, confortevole, sostenibile e personalizzabile, tra campagna e città, in un paradiso di pace a due passi da tutto.
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Nuova Villa Indipendente - Consegna Ottobre 2025
Situata nel tranquillo villaggio di La Roche, a soli 15 minuti da Bulle e Fribourg, questa nuova villa indipendente offre comfort moderno in un ambiente naturale, vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, asili, medici).



Caratteristiche principali:

• Soggiorno luminoso e aperto con accesso a terrazza e giardino privato
• Cucina di alta gamma con budget potenziato
• 3 camere da letto, tra cui una...