Chalet in vendita - 3961 Grimentz, Saint-Jean

3,5 stanze - 75 m² - 3 livelli - terreno 101 m² - venduto arredato - accesso facile tutto l'anno

Nel cuore del tipico villaggio di Mayoux (alt. 1.200 m) sulla strada che porta a Grimentz, a soli 15 minuti dalle famose stazioni del Val d'Anniviers (Grimentz, Zinal, Saint-Luc, Chandolin), scopri questo magnifico piccolo chalet autentico ispirato al mayen vallesano, ristrutturato con cura da un falegname.

Una vera tiny house in stile alpino, questa rara proprietà combina fascino tradizionale, funzionalità e comfort moderno, ideale per una seconda casa accogliente o un investimento locativo affascinante.

Disposizione:

Piano terra:
? Cucina aperta completamente attrezzata con zona pranzo
? Piccolo soggiorno con stufa a legna
? Bagno con doccia, lavabo, WC e lavatrice
? Accesso diretto a una terrazza esposta a sud che offre una vista panoramica e un ambiente tranquillo, senza affacci diretti

1° piano:
? 1 camera matrimoniale con armadi a muro
? Balcone che si affaccia su uno spazio esterno intimo
? Vista montagne

2° piano:
? 1 camera matrimoniale con armadi a muro
? Balcone con vista sulle cime
? Alcova versatile: attualmente allestita con letti aggiuntivi (letto a castello) per aumentare la capacità a 6 persone, ma può essere trasformata in ufficio o angolo lettura

Esterni & annessi:
? Terreno di 101 m² con terrazza posteriore attrezzata (tavolo e sedie in legno)
? Un posto auto privato davanti allo chalet
? Cantina adiacente per sci e biciclette + un deposito per legna
? Locale tecnico / dispensa


Acquirente ideale & potenziale:
? Coppia attiva che desidera un nido autentico per vivere la montagna e ospitare un'altra coppia di amici o due bambini, con possibilità di creare uno spazio soggiorno al piano superiore
? Investitore locativo alla ricerca di una proprietà pronta da affittare con 6 posti letto in una regione turistica di primo piano


Punti di forza:
? Tiny house in stile alpino: mayen raro sul mercato e molto funzionale nonostante le sue dimensioni compatte
? Riscaldamento: elettrico + la semplicità della stufa a legna
? Autenticità & fascino: ristrutturato da un falegname, caldo e funzionale
? Esterni: terrazza sud, vista panoramica sulle montagne, balcone ad ogni piano, terreno pianeggiante, cantina
? Pratico: posto auto privato davanti allo chalet, parcheggio pubblico nelle vicinanze, strada mantenuta dal comune tutto l'anno
? Vendita per residenza principale, secondaria e per stranieri: sì

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