Chalet zu verkaufen - 3961 Grimentz, Saint-Jean

3,5 Zimmer - 75 m² - 3 Etagen - Grundstück 101 m² - möbliert verkauft - ganzjährig leicht zugänglich

Im Herzen des typischen Dorfes Mayoux (Höhe 1.200 m) an der Straße nach Grimentz, nur 15 Minuten von den berühmten Skigebieten des Val d'Anniviers (Grimentz, Zinal, Saint-Luc, Chandolin) entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne authentische kleine Chalet, inspiriert vom Walliser Mayen, das sorgfältig von einem Tischler renoviert wurde.

Ein echtes Tiny House im alpinen Stil, diese seltene Immobilie vereint traditionellen Charme, Funktionalität und modernen Komfort, ideal für ein gemütliches Zweitwohnsitz oder eine charmante Mietinvestition.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
? Voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich
? Kleiner Wohnbereich mit Holzofen
? Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine
? Direkter Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Panoramablick und ruhiger Umgebung, ohne direkte Nachbarn

1. Etage:
? 1 Doppelzimmer mit Einbauschränken
? Balkon mit Blick auf einen intimen Außenbereich
? Bergblick

2. Etage:
? 1 Doppelzimmer mit Einbauschränken
? Balkon mit Blick auf die Gipfel
? Vielseitige Nische: derzeit als zusätzliche Schlafgelegenheit (Etagenbett) eingerichtet, um die Kapazität auf 6 Personen zu erhöhen, kann aber in ein Büro oder Leseecke umgewandelt werden

Außenbereiche & Nebengebäude:
? Grundstück von 101 m² mit angelegter Rückterrasse (Holztisch und -stühle)
? Ein privater Parkplatz vor dem Chalet
? Angrenzender Keller für Skier und Fahrräder + Holzschuppen
? Technikraum / Vorratsraum


Idealer Käufer & Potenzial:
? Aktives Paar, das ein authentisches Nest sucht, um die Berge zu erleben und ein anderes Paar Freunde oder zwei Kinder zu empfangen, mit der Möglichkeit, im Obergeschoss einen Wohnbereich zu schaffen
? Mietinvestor, der eine bezugsfertige Immobilie mit 6 Schlafplätzen in einer erstklassigen Tourismusregion sucht


Highlights:
? Alpine Tiny House: seltener Mayen auf dem Markt und sehr funktional trotz seiner kompakten Größe
? Heizung: elektrisch + die Einfachheit des Holzofens
? Authentizität & Charme: renoviert von einem Tischler, warm und funktional
? Außenbereiche: Südterrasse, Panoramablick auf die Berge, Balkon in jeder Etage, flaches Grundstück, Keller
? Praktisch: privater Parkplatz vor dem Chalet, öffentlicher Parkplatz in der Nähe, ganzjährig von der Gemeinde gewartete Straße
? Verkauf für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz und für Ausländer: ja

Vollständige Unterlagen mit Plänen auf Anfrage
Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.