Casa a schiera in vendita - 3965 Chippis, Rue Du Moulin

Da cogliere - ideale per investitori

Casa a schiera con 2 appartamenti nel cuore del villaggio di Chippis

Ideale per investitori con un buon rendimento

Posizione della casa

Questa casa si trova nel cuore del vecchio villaggio di Chippis, sulla riva sinistra del Rodano.

Il villaggio di Chippis è molto ben posizionato economicamente, grazie alla fabbrica di alluminio Constellium, al polo imprenditoriale locale e alle start-up nel sito del Technopôle, che offrono posti di lavoro e opportunità di carriera.

Il villaggio è anche vicino alla città di Sierre, che sta vivendo un forte sviluppo da parte della HES SO Valais, delle stazioni sciistiche come Val d'Anniviers, Vercorin e Crans-Montana.

Gli appartamenti sono vicini a tutti i servizi, come negozi al dettaglio, banca, ufficio postale e trasporti pubblici.

Dettagli

Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati tra il 2012 e il 2014, comprese finestre a triplo vetro, cucina, bagno, WC, piastrelle, parquet, pittura e isolamento delle pareti interne.

Il riscaldamento è a gasolio con un serbatoio di 5.000 lt (revisionato) e l'introduzione del gas di città è stata effettuata con l'installazione del contatore. Consumo medio per i 2 appartamenti per acqua calda e riscaldamento circa 3.000 lt.

Il controllo OIBT è in corso.

Possibilità di subentrare nel contratto di affitto di un posto auto coperto a CHF: 50.- / mese.

Casa a schiera composta da 2 appartamenti, su un lotto di 82 m2:

Piano terra: 1 appartamento di 2 ½ locali, di circa 60 m2 e 1 cantina: comprende 1 bagno con doccia e WC, 1 cucina attrezzata, 1 soggiorno e 1 camera da letto.

Piano: un appartamento di 3 ½ locali di circa 90 m2 e 1 cantina: 1 ingresso, 1 bagno con doccia e WC, 1 cucina con zona pranzo, 1 grande soggiorno, 1 camera da letto in soppalco, 1 camera da letto, 1 bagno con vasca e 1 piccola terrazza.

Gli appartamenti sono in affitto:

Piano terra: appartamento di 2 ½ locali sarà affittato a CHF: 1.100.- è attualmente affittato

Piano: appartamento di 3 ½ locali sarà affittato a CHF: 1.500.-

Totale CHF: 2.600.- c.c.

Quindi un rendimento lordo annuale:

CHF: 2.600.- x 12: CHF: 550.000.- x 100 = 5,65% lordo annuale

Questo avviso non è un documento contrattuale. Le informazioni in esso contenute sono fornite a titolo indicativo, senza impegno e soggette a possibili errori e/o omissioni. Possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento e senza preavviso. La consegna di questo avviso non conferisce alcun diritto di priorità alla vendita.