Casa singola in vendita - 2000 Neuchâtel, Rue De Port-Roulant

PROPRIETÀ INDIVIDUALE AFFASCINANTE CON TERRENO EDIFICABILE

situata a ovest della città tra le strade di Maillefer e Port-Roulant. La posizione è privilegiata, beneficiando di una magnifica vista sul lago, vicino a tutti i servizi.
Si tratta di una casa indipendente distribuita su 4 livelli. Comprende un ampio cortile, una terrazza, un grande giardino/terreno alberato in zona edificabile (residenziale densificata). L'accesso principale avviene da nord, ma la proprietà è anche accessibile da sud, in fondo al giardino (Port-Roulant) tramite un grande cancello metallico che dà accesso a un ampio cortile che può servire come area di parcheggio.

Distribuzione
PIANO TERRA

* Ingresso * Cucina attrezzata * WC separato * Sala da pranzo con passavivande e accesso a una veranda riscaldata in stile antico che conduce al giardino e alla terrazza tramite scale esterne * Soggiorno (bel parquet) con camino porta scorrevole accessibile anche dal corridoio

1° PIANO

* Corridoio con armadi a muro * 3 camere da letto, di cui una con balcone * Bagno con vasca, WC e lavabo

Sottotetto

* Corridoio * 2 camere da letto, di cui una con velux * Soffitta con accesso al sottotetto tramite una botola * Bagno con vasca da seduta, lavabo e WC

SEMINTERRATO

* Lavanderia * Locale caldaia con locale cisterna (7'300 litri) * Cantina * Locale con laboratorio e accesso al giardino

È prevista una ristrutturazione completa della casa.

Prezzo di vendita (da discutere): CHF 1'950'000.-

Opzione secondaria: La proprietà potrebbe essere suddivisa in 2 lotti da definire tra le parti, ad esempio, il 1° comprendente la casa esistente con terreno di circa 631 m2 per CHF 990'000.—, il 2° il resto del lotto di circa 1'079 m2 per CHF 960'000.— .