Casa singola in vendita - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Incastonata in un ambiente verdeggiante, questa casa offre un contesto di vita tranquillo dove poter godere ogni giorno del canto degli uccelli e del dolce mormorio del fiume vicino. Un vero paradiso di serenità per gli amanti della natura.
Questa spaziosa villa si sviluppa su quattro livelli, di cui un seminterrato, e offre una superficie abitabile lorda di circa 300 m². Perfetta per una vita familiare, propone ampi volumi, un giardino alberato, diverse terrazze, nonché un forte potenziale di ristrutturazione.
Configurazione

Seminterrato:

- Disimpegno
- Ampia sala giochi con accesso all'esterno, un muro con pietre a vista. La stanza è stata ristrutturata e dispone di riscaldamento e ripostigli. Le finestre apportano luce naturale.
- Un bagno ristrutturato (doccia, WC, lavabo)
- Riparo PC
- Lavanderia/centrale termica a gas
- Cucina attrezzata
- Un secondo ampio locale con illuminazione naturale, che può fungere da soggiorno per l'alloggio al piano inferiore che ha anche accesso diretto all'esterno.


Piano terra:

- Un ingresso con ripostiglio
- Uno studio
- Un bagno (doccia, WC, lavabo) a destra dell'ingresso
- Un ampio soggiorno con camino e una zona pranzo (dotata di un passaggio dalla cucina) che dà accesso alla veranda, alla terrazza lato est e al giardino
- Una cucina attrezzata e separata che dà accesso alla veranda
- Una magnifica veranda con una bella vista sulla terrazza, il giardino e la foresta
- Un disimpegno con scala e ripostigli


Primo piano:

- Un disimpegno con ripostigli
- Una camera da letto matrimoniale con due balconi esposti a est con due armadi a muro e un bagno completo (due lavabi, vasca, doccia e WC) con una seconda porta che dà sul corridoio
- Una camera a destra della scala con armadio a muro e balcone (lampade esterne)
- Un ulteriore bagno (doccia, WC, lavabo), accessibile dal pianerottolo
- Una camera da letto con balcone
- Una camera da letto con armadi e balcone


Mansarda:

- Un ampio locale aperto, altezza sotto colmo 220 cm


Esterno:

- Ampie terrazze esterne, di cui una con vasca idromassaggio
- Due pergole
- Un ingresso con due garage singoli e tre posti auto esterni
- Una recinzione e un cancello automatico

Note:

- Riscaldamento a gas
- Possibilità di installare una piscina
- Ristrutturato