Chalet in vendita - 1977 Icogne, Route Du Cachiblio

Il Chalet Cachiblio gode di una posizione privilegiata in una tranquilla strada senza uscita nelle alture di Icogne, a soli 10 minuti di auto dal centro di Crans-Montana e da tutte le sue attività.

Situato in un piccolo borgo di chalet circondato da campi, questa proprietà di alta qualità, costruita nel 2011, è esposta a sud-ovest e offre una vista panoramica sulle Alpi vallesane e sul Monte Bianco - un vero piacere per gli amanti della montagna.

È il rifugio ideale per una famiglia o per chi cerca una spaziosa seconda casa.

Un grande ascensore collega tutti i piani del chalet.

DISPOSIZIONE

SOTTO-SOLO & GARAGE

• Hall d'ingresso - grande corridoio
• Ascensore e scala interna per accedere ai piani
• Grande guardaroba chiuso che porta al laboratorio
• Cantina
• Laboratorio (può essere convertito in palestra/sala yoga)
• Lavanderia con lavabo
• Cantina - stanza di stoccaggio
• Locale tecnico
• Grande garage doppio con spazi di stoccaggio aggiuntivi
• Numerosi posti auto esterni

PIANO GIARDINO

• Ascensore e scala interna per collegamento tra il sotto-solo e il piano giardino
• Grande soggiorno per intrattenere gli ospiti
• Cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo
• Soggiorno che porta alla terrazza con accesso da una porta esterna
• Camera matrimoniale con bagno privato completo
• 2 Camere da letto (doppie) con armadi
• Grande bagno/doccia completo
• Grande terrazza - accesso da tutte le camere e dal soggiorno
• Accesso al giardino dalla terrazza

1° PIANO

• Ascensore e scala interna per collegamento tra il piano giardino e il 1° piano
• Ingresso Nord da Chemin de la Scie con guardaroba integrato
• Spazioso soggiorno luminoso con accesso al balcone e vista sulla valle
• Zona pranzo con accesso al balcone
• Cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo
• Ufficio con accesso al balcone (può essere convertito in camera da letto)
• Dispensa
• WC per ospiti
• Grande balcone

2° PIANO - SUITE PADRONALE

• Ascensore e scala interna per collegamento tra il 1° e il 2° piano
• Grande camera da letto con 2 armadi a muro
• 1 Bagno/doccia completo
• Balcone privato con vista panoramica

CARATTERISTICHE

• Numero di stanze: 6.5
• Numero di camere: 5
• Numero di cucine: 2
• Numero di bagni: 3
• Numero di garage: 2
• Anno di costruzione: Estate 2011
• Tipo di riscaldamento: A pavimento - Pompa di calore aria (sostituita nel 2020)
• Spese elettricità e riscaldamento: circa CHF 2'500 (in seconda casa)
• Manutenzione ascensore: circa CHF 1'132/anno

SUPERFICI

• Superficie Terreno: 1'183 m2
• Superficie abitabile: 301 m2
• Garage ? sotto-solo
• Superficie di pavimento esterna: 156.90 m2
• Superficie netta: 131.50 m2

Piano giardino

• Superficie abitabile
• Terrazza: circa 121 m2

1° piano

• Superficie abitabile: circa 124 m2
• Balcone - terrazza: 52.10 m2

2° piano

• Superficie abitabile: 56 m2
• Balcone: 8.50 m2

Vendita autorizzata in seconda casa e a persone residenti all'estero.

Contattaci per ulteriori informazioni e visite.

Scopri le nostre proprietà in vendita sul nostro sito: https://www.tpimmobilier.ch/appartement