Casa bifamiliare in vendita - 3966 Chalais, Route Des Zittes

Chalais - Quartiere residenziale "Bord du Canal" - Villa a schiera G
DA NON PERDERE - NUOVA PROMOZIONE DI 11 VILLE A CHALAIS A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI!
Atmosphère-Immobilier vi propone: NUOVO PROGETTO - BORD DU CANAL - CHALAIS

Con il suo ambiente verde e tranquillo, nelle immediate vicinanze del centro del paese e con un rapido accesso alle autostrade e alla città di Sierre, questo splendido progetto è situato in posizione ideale.

 

3 ville indipendenti e 8 ville a schiera con posti auto coperti, di alto livello, decisamente contemporanee, vi vengono proposte su progetto e beneficiano di un ambiente di vita eccezionale per la regione, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.

 

Rispondendo a criteri di qualità, sicurezza e comfort più esigenti, questa splendida realizzazione offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari desiderosi di beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia godendo al contempo di vantaggi innegabili.

 

Le ville sono state perfettamente configurate e progettate in modo intelligente per ottimizzare gli spazi valorizzati da una luce naturale costante per tutto il giorno grazie a una perfetta esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo veri e propri grandi ambienti. I futuri proprietari potranno modificare la distribuzione e avranno la scelta di attrezzature, materiali e finiture.

Ogni villa a schiera di 5,5 locali di 160 m2 abitabili è composta come segue:

Al piano terra:

* Ingresso con armadio a muro, guardaroba.
* Bella cucina aperta sul soggiorno e completamente arredata
* Luminosa zona giorno (soggiorno e sala da pranzo)
* Bella terrazza di 16 m2 e il suo giardino di 46 m2 che offre un bellissimo spazio relax ai suoi occupanti.
* Camera per gli ospiti/ufficio di 10 m2
* Bagno con doccia, WC e lavabo
* Lavanderia

Al piano superiore:

* Bella suite parentale con spogliatoio e bagno privato con doccia, WC e lavabo
* 2 belle camere per bambini
* Bagno con vasca, WC e lavabo.

 

Esterni e annessi:

* Una bella terrazza lastricata
* Un giardino erboso
* 1 posto auto coperto a CHF 15'000.- (in più e obbligatorio)
* 2 posti auto esterni a 10'000.- ciascuno (in più e obbligatorio)
* Locale tecnico privato e individuale, comprensivo di quadro elettrico, boiler, pompa di calore, inverter
* Cantina

Questo nuovo quartiere offre un ambiente di vita di prim'ordine. La fermata dell'autobus si trova a meno di 50 m. Ci vogliono meno di 10 minuti a piedi per raggiungere il centro del paese e appena 3 minuti per raggiungere gli ingressi autostradali. La scuola dista solo 15 minuti a piedi senza dover attraversare strade principali e godendosi una passeggiata lungo il canale. Il bordo del lago di Géronde è a circa 5 minuti, e le piste da sci di Vercorin a 7 minuti di telecabina.

Osservazioni:

* Architettura moderna con una costruzione in cemento di alta qualità
* Ambiente di vita privilegiato e verde
* Vicinanza al centro del paese, scuole, asili nido, negozi, fermata dell'autobus e a 3 minuti dagli accessi autostradali
* Ville totalmente indipendenti ed efficienti dal punto di vista energetico
* Pannelli solari fotovoltaici
* Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua
* Contatore separato per acqua calda e riscaldamento
* Triplo vetro
* Ampie finestre a battente
* Tapparelle elettriche nel soggiorno
* Ampia terrazza e giardino per godersi al massimo l'irraggiamento solare e la vista
* Finiture di qualità e ottime distribuzioni
* Bassi costi di manutenzione
* Ottimo investimento, durata del valore
* Facile accesso agli assi principali e a Sierre
* Le finiture previste di qualità e l'esecuzione accurata conferiscono a questo progetto un habitat conforme alle elevate esigenze.
* Rivestimento di facciata in legno possibile con sovrapprezzo.

 

* Superficie terreno Villa D: 369 m2
* Superficie terreno villa E: 405 m2
* Superficie terreno villa F: 408 m2
* Superficie terreno villa G: 310 m2
* Superficie terreno villa H: 314 m2
* Superficie terreno villa i: 347 m2
* Superficie terreno villa J: 460 m2
* Superficie terreno villa K: 439 m2

Inizio dei lavori: aprile 2025

Consegna 18 mesi dall'inizio

Terreno pulito energeticamente dal nostro geobiologo.

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Saremo lieti di organizzare un incontro in loco a vostra convenienza per presentarvi questo magnifico progetto!

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Contatto e visita

E SE CAMBIASSE ARIA?.... 

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