Casa singola in vendita - 3966 Chalais

DA NON PERDERE - NUOVA PROMOZIONE DI 11 VILLE A CHALAIS A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI!
Atmosphère-Immobilier vi propone: NUOVO PROGETTO - BORDO DEL CANALE - CHALAIS

Con il suo ambiente verde e tranquillo nelle immediate vicinanze del centro del paese e il rapido accesso alle autostrade e alla città di Sierre, questo splendido progetto è situato in posizione ideale.



3 ville indipendenti e 8 ville a schiera con tettoie per auto, di pregio, decisamente contemporanee, vi vengono proposte su progetto e beneficiano di un ambiente di vita eccezionale per la regione, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.



Rispondendo a criteri di qualità, sicurezza e comfort più esigenti, questa splendida realizzazione offre tutti gli aspetti ricercati dai futuri proprietari desiderosi di beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia godendo al contempo di vantaggi innegabili.



Le ville sono state perfettamente configurate e progettate in modo intelligente per ottimizzare gli spazi valorizzati da una luminosità naturale costante per tutto il giorno grazie a una perfetta esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo veri e propri grandi ambienti. I futuri proprietari potranno modificare la distribuzione e avranno la possibilità di scegliere attrezzature, materiali e finiture.

Ogni villa indipendente o a schiera di 5,5 vani di 160 m2 abitabili è composta nel modo seguente:

Al piano terra:

- Ingresso con armadio a muro, guardaroba.
- Bella cucina a vista sul soggiorno e completamente arredata
- Luminosa zona giorno (soggiorno e sala da pranzo)
- Bella terrazza di 16 m2 e il suo giardino di 46 m2 che offre un bel spazio relax ai suoi occupanti.
- Camera per gli ospiti/studio di 10 m2
- Bagno con doccia, WC e lavabo
- Lavanderia

Al piano superiore:

- Bella suite parentale con spogliatoio e bagno privato con doccia, WC e lavabo
- 2 belle camere per bambini
- Bagno con vasca, WC e lavabo.



Esterni e annessi:

- Una bella terrazza lastricata
- Un giardino erboso
- 1 posto auto coperto a CHF 15'000.- (in più e obbligatorio)
- 2 posti auto esterni a 10'000.- ciascuno (in più e obbligatorio)
- Locale tecnico privato e individuale, comprensivo di quadro elettrico, boiler, pompa di calore, inverter
- Cantina

Questo nuovo quartiere offre un ambiente di vita di prim'ordine. La fermata dell'autobus si trova a meno di 50 m. Ci vogliono meno di 10 minuti a piedi per raggiungere il centro del paese e appena 3 minuti per raggiungere gli ingressi autostradali. La scuola dista solo 15 minuti a piedi senza dover attraversare strade principali e approfittando del percorso lungo il canale. Il bordo del lago di Géronde dista circa 5 minuti, e le piste da sci di Vercorin 7 minuti in telecabina.

Note:

- Architettura moderna con costruzione in cemento di alta qualità
- Ambiente di vita privilegiato e verde
- Vicinanza al centro del paese, scuole, asili nido, negozi, fermata dell'autobus e a 3 minuti dagli accessi autostradali
- Ville totalmente indipendenti ed efficienti dal punto di vista energetico
- Pannelli solari fotovoltaici
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua
- Contatore separato per acqua calda e riscaldamento
- Triplo vetro
- Ampie finestre a battente
- Tapparelle elettriche nel soggiorno
- Ampia terrazza e giardino per godersi al massimo l'irraggiamento solare e la vista
- Finiture di qualità e ottime distribuzioni
- Bassi costi di manutenzione
- Ottimo investimento, durata del valore
- Facile accesso ai grandi assi e a Sierre
- Le finiture di qualità previste e l'esecuzione accurata conferiscono a questo progetto un habitat conforme alle elevate esigenze.
- Rivestimento di facciata in legno possibile con sovrapprezzo.



- Superficie villa A 548 m2
- Superficie villa B 439 m2
- Superficie villa C 521 m2

Avvio del cantiere: aprile 2025

Consegna 18 mesi dall'avvio

Terreno pulito energeticamente dal nostro geobiologo.

Venite a scoprire la nostra visione del comfort abitativo!

Saremo lieti di organizzare un incontro in loco a vostra convenienza per presentarvi questo magnifico progetto!

PRESTAZIONI ACCURATE PER UN BENESSERE UNICO!

Contatto e visita a vedi coordinate di contatto

E SE CAMBIASSE ARIA?....

https://atmosphere-immobilier.ch/immobilien/1579350fr-chalais-quartier-residentiel-bord-du-canal/