Casa singola in vendita - 1992 Les Agettes, Route Des Agettes

Vi proponiamo in vendita questo incantevole chalet di 5,5 vani, situato in un contesto idilliaco con una vista mozzafiato sulla pianura e sulle Alpi bernesi.

Non esitate a contattarci per ammirare la vista aerea di questa villa!

Il villaggio di Les Agettes offre una posizione privilegiata, a 1100 metri di altitudine.
Arroccato su una collina a mezza costa, questo chalet di 175 m2 gode di una magnifica posizione con un'esposizione al sole privilegiata per tutto l'anno!

Lo chalet si trova a quindici minuti dalla città di Sion e dai principali assi autostradali.
Inoltre, le stazioni sciistiche di Thyon, Nendaz e Veysonnaz, nonché l'immenso comprensorio delle 4 vallate, sono a meno di 5 minuti di auto.

Situata su un terreno eccezionale di 1079 m² su 2 livelli, questa proprietà, molto ben tenuta e ristrutturata nel tempo, presenta numerosi vantaggi: gode di magnifiche sistemazioni esterne che permettono ai proprietari di godere di un ambiente tranquillo e senza sguardi indiscreti.

Costruito nel 1987, la disposizione di questo chalet di 3 livelli dallo stile atipico, è così suddivisa:

Piano terra:

* Ingresso indipendente
* Ripostiglio / Spazio di stivaggio
* Bagno con doccia / WC / Lavabo
* Camera da letto 1, di 10 m2
* Cucina di alta gamma completamente attrezzata con numerosi spazi di stivaggio
* Luminoso soggiorno di 60 m2, con stufa a legna aperta sulla cucina
* Veranda di 40 m2 con jacuzzi e grandi finestre

Piano superiore:

* Camera da letto 2, di 15 m2 con armadi a muro e accesso al balcone
* Camera da letto 3, di 12 m2 con armadi a muro
* Camera da letto 4 / Studio, di 35 m2 con armadi a muro + ripostiglio
* Bagno con doccia a filo pavimento / WC / Vasca da bagno / Doppio lavabo

Piano inferiore / seminterrato:

* Garage con porta elettrica e officina di 40 m2
* Locale tecnico con caldaia e pompa di calore HOVAL
* 3 Serbatoi di gasolio (1500 litri ciascuno)
* Rifugio antiatomico di 12 m2 con armadi a muro + congelatore
* Cantina privata e indipendente completamente attrezzata con cantina naturale, nella roccia
* Cantina vini

Altri vantaggi di questo immobile:

* Attrezzature moderne e durevoli
* Materiali di qualità superiore
* Riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio
* 12 pannelli solari
* 37 pannelli fotovoltaici
* 3 batterie di accumulo di autonomia
* Pannelli termici
* Secondo garage doppio con porta elettrica
* Tetto in tegole
* Doppio vetro / Veranda con triplo vetro
* Luogo tranquillo e pacifico con vista +++
* Terreno alberato
* Barriere in ferro battuto
* Muri in pietra naturale

Questa proprietà, plasmata con amore e passione per tutta una vita, rappresenta molto più di una residenza: è un vero e proprio luogo di vita dove ogni pietra racconta una storia e dove ogni dettaglio ispira ammirazione.

Audric Aguillon
Responsabile vendite

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