Einfamilienhaus zu verkaufen - 1992 Les Agettes, Route Des Agettes

Wir bieten Ihnen dieses charmante Chalet mit 5,5 Zimmern zum Kauf an, das in einer idyllischen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Ebene und die Berner Alpen liegt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Luftaufnahme dieser Villa zu bewundern!

Das Dorf Les Agettes bietet eine privilegierte Lage auf 1100 Metern Höhe.
Auf einem Hügel am Berghang gelegen, profitiert dieses 175 m² große Chalet von einer wunderschönen Lage mit einer ganzjährigen Sonneneinstrahlung!

Das Chalet liegt fünfzehn Minuten von der Stadt Sion und den großen Autobahnen entfernt.
Darüber hinaus sind die Skigebiete Thyon, Nendaz und Veysonnaz sowie das riesige Skigebiet der 4 Täler in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1079 m² auf 2 Ebenen gelegene Anwesen, das sehr gut gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert wurde, bietet viele Vorteile: Es verfügt über wunderschöne Außenanlagen, die es den Eigentümern ermöglichen, eine ruhige Umgebung ohne Einblicke zu genießen.

Das 1987 erbaute Chalet mit 3 Ebenen und einem ungewöhnlichen Stil ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

* Unabhängiger Eingangsbereich
* Abstellraum / Stauraum
* Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken
* Schlafzimmer 1, 10 m2
* Voll ausgestattete High-End-Küche mit viel Stauraum
* Helles Wohnzimmer von 60 m2 mit Holzofen, offen zur Küche
* Veranda von 40 m2 mit Jacuzzi und großen Fenstern

Obergeschoss:

* Schlafzimmer 2, 15 m2 mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer 3, 12 m2 mit Einbauschränken
* Schlafzimmer 4 / Büro, 35 m2 mit Einbauschränken + Abstellraum
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche / WC / Badewanne / Doppelwaschbecken

Untergeschoss / Keller:

* Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt von 40 m2
* Technikraum mit Boiler & HOVAL Wärmepumpe
* 3 Öltanks (je 1500 Liter)
* Atombunker von 12 m2 mit Einbauschränken + Gefrierschrank
* Privat und unabhängig ausgestatteter Weinkeller mit natürlichem Weinkeller im Fels
* Weinkeller

Weitere Vorteile dieser Immobilie:

* Moderne und langlebige Ausstattung
* Hochwertige Materialien
* Fußbodenheizung mit Öl beheizt
* 12 Sonnenkollektoren
* 37 Photovoltaikmodule
* 3 Batterien zur Autonomie-Speicherung
* Thermische Paneele
* Zweite Doppelgarage mit elektrischem Tor
* Ziegeldach
* Doppelverglasung / Veranda mit Dreifachverglasung
* Ruhige und friedliche Lage mit +++ Aussicht
* Bepflanztes Grundstück
* Schmiedeeiserne Zäune
* Mauern aus Naturstein

Dieses Anwesen, das mit Liebe und Leidenschaft ein Leben lang gestaltet wurde, ist weit mehr als nur eine Residenz: Es ist ein wahrer Lebensraum, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und jedes Detail Bewunderung auslöst.

Audric Aguillon
Verkaufsleiter

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