Casa singola in vendita - 1992 Les Agettes, Route Des Agettes

Vi offriamo in vendita questo affascinante chalet di 5.5 stanze, situato in un contesto idilliaco con una vista mozzafiato sulla pianura e sulle Alpi Bernesi.

Non esitate a contattarci per ammirare la vista aerea di questa villa!

Il villaggio di Agettes offre una posizione privilegiata, a 1100 metri di altitudine.
Arroccato su un colle a strapiombo sulla montagna, questo chalet di 175 m2 beneficia di una posizione magnifica con un'esposizione al sole privilegiata per tutto l'anno!

Lo chalet si trova a quindici minuti dalla città di Sion e dai principali assi autostradali.
Inoltre, le stazioni sciistiche di Thyon, Nendaz e Veysonnaz, così come l'immenso dominio delle 4 valli, sono a meno di 5 minuti in auto.

Situata su un lotto eccezionale di 1079 m² su 2 livelli, questa proprietà, molto ben mantenuta e ristrutturata nel tempo, possiede numerosi vantaggi: beneficia di magnifici spazi esterni che consentono ai proprietari di godere di un ambiente tranquillo e senza vis-à-vis.

Costruito nel 1987, la disposizione di questo chalet atipico su 3 livelli è la seguente:

Piano terra:

* Ingresso indipendente
* Ripostiglio / Spazio di stoccaggio
* Bagno con Doccia / WC / Lavabo
* Camera 1, di 10 m2
* Cucina di alta gamma completamente attrezzata con numerosi spazi di stoccaggio
* Soggiorno luminoso di 60 m2, con stufa a legna aperta sulla cucina
* Veranda di 40 m2 con jacuzzi e grandi finestre

Piano superiore:

* Camera 2, di 15 m2 con armadi a muro e accesso al balcone
* Camera 3, di 12 m2 con armadi a muro
* Camera 4 / Ufficio, di 35 m2 con armadi a muro + ripostiglio
* Bagno con Doccia italiana / WC / Vasca / Doppio lavabo

Piano inferiore / seminterrato:

* Garage con porta elettrica e laboratorio di 40 m2
* Locale tecnico con boiler & pompa di calore HOVAL
* 3 Serbatoi di olio (1500 litri ciascuno)
* Rifugio antiatomico di 12 m2 con armadi a muro + congelatore
* Carnotzet privato e indipendente completamente attrezzato con cantina naturale, direttamente nella roccia
* Cantina dei vini

Questo chalet è molto più di un'abitazione: rappresenta la storia di una vita. Tra il 1987 e il 2007, i suoi proprietari hanno messo tutto il loro cuore e il loro know-how per costruire da soli ogni muro in pietra, pezzo dopo pezzo. Questo lavoro titanico, frutto di 20 anni di amore e perseveranza, conferisce a questa proprietà un'anima unica, dove ogni dettaglio testimonia la loro passione e il loro attaccamento al luogo.

Altri vantaggi di questa proprietà:

* Attrezzature moderne e sostenibili
* Materiali di qualità superiore
* Riscaldamento a pavimento alimentato a olio
* 12 pannelli solari
* 37 pannelli fotovoltaici
* 3 batterie di accumulo di autonomia
* Pannelli termici
* Secondo garage doppio con porta elettrica
* Tetto in tegole
* Doppio vetro / Veranda in triplo vetro
* Luogo tranquillo e pacifico con vista +++
* Lotto alberato
* Barriere in ferro battuto
* Muri in pietra naturale

Questa proprietà, plasmata con amore e passione per tutta una vita, rappresenta molto più di una residenza: è un vero e proprio luogo di vita dove ogni pietra racconta una storia e dove ogni dettaglio ispira ammirazione.

Audric Aguillon
Responsabile vendite

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