Einfamilienhaus zu verkaufen - 1992 Les Agettes, Route Des Agettes

Wir bieten zum Verkauf dieses charmante Chalet mit 5,5 Zimmern an, das sich in einer idyllischen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Ebene und die Berner Alpen befindet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Luftaufnahme dieser Villa zu bewundern!

Das Dorf Agettes bietet eine privilegierte Lage in 1100 Metern Höhe.
Auf einem Hügel am Berghang gelegen, profitiert dieses 175 m2 große Chalet von einer wunderschönen Lage mit einer privilegierten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über!

Das Chalet befindet sich fünfzehn Minuten von der Stadt Sion und den großen Autobahnachsen entfernt.
Darüber hinaus sind die Skigebiete Thyon, Nendaz und Veysonnaz sowie das riesige Gebiet der 4 Täler in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1079 m² auf 2 Ebenen gelegen, ist diese Immobilie, die im Laufe der Zeit sehr gut gepflegt und renoviert wurde, mit vielen Vorzügen ausgestattet: Sie verfügt über wunderschöne Außenanlagen, die es den Eigentümern ermöglichen, eine ruhige Umgebung ohne direkte Nachbarn zu genießen.

Das Chalet wurde 1987 erbaut und die Aufteilung dieses atypischen Chalets mit 3 Ebenen ist wie folgt:

Erdgeschoss:

* Unabhängiger Eingangsbereich
* Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken
* Schlafzimmer 1, 10 m2
* Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit vielen Stauraummöglichkeiten
* Heller Wohnraum von 60 m2 mit offenem Holzofen zur Küche
* Veranda von 40 m2 mit Jacuzzi und großen Fenstern

Obergeschoss:

* Schlafzimmer 2, 15 m2 mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer 3, 12 m2 mit Einbauschränken
* Schlafzimmer 4 / Büro, 35 m2 mit Einbauschränken + Abstellraum
* Badezimmer mit italienischer Dusche / WC / Badewanne / Doppelwaschbecken

Untergeschoss:

* Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt von 40 m2
* Technikraum mit Boiler & HOVAL-Wärmepumpe
* 3 Öltanks (je 1500 Liter)
* 12 m2 Atombunker mit Einbauschränken + Gefrierschrank
* Vollständig ausgestatteter privater und unabhängiger Carnotzet mit natürlichem Keller, direkt im Felsen
* Weinkeller

Dieses Chalet ist viel mehr als nur eine Wohnung: Es repräsentiert die Geschichte eines Lebens. Zwischen 1987 und 2007 haben die Eigentümer ihr ganzes Herz und ihr Know-how in den Bau jeder Steinmauer gesteckt, Stück für Stück. Diese titanische Arbeit, das Ergebnis von 20 Jahren Liebe und Ausdauer, verleiht dieser Immobilie eine einzigartige Seele, in der jedes Detail von ihrer Leidenschaft und Verbundenheit mit dem Ort zeugt.

Weitere Vorzüge dieser Immobilie:

* Moderne und nachhaltige Ausstattung
* Materialien von höchster Qualität
* Fußbodenheizung, die mit Öl betrieben wird
* 12 Solarpanels
* 37 Photovoltaik-Panels
* 3 Autonomie-Speicherbatterien
* Thermische Paneele
* Zweite Doppelgarage mit elektrischem Tor
* Ziegeldach
* Doppelverglasung / Veranda in Dreifachverglasung
* Ruhiger und friedlicher Ort mit Aussicht +++
* Bewaldetes Grundstück
* Schmiedeeiserne Zäune
* Wände aus Naturstein

Diese Immobilie, die ein Leben lang mit Liebe und Leidenschaft geformt wurde, repräsentiert viel mehr als nur eine Residenz: Es ist ein wahrer Lebensraum, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und jedes Detail Bewunderung inspiriert.

Audric Aguillon
Verkaufsleiter

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