Villa in vendita - 1981 Vex, Route de Vex

Proprietà eccezionale: villa indipendente con 3,5 stanze indipendenti
BARRAS & SCHEUCHZER vi propone in esclusiva una magnifica proprietà composta da una spaziosa villa indipendente di 9 stanze e un appartamento indipendente di 3,5 stanze, situata in un quartiere residenziale tranquillo sulle alture di Vex (VS).

Costruita su un lotto dominante e in una strada senza uscita, questa proprietà gode di un'ottima esposizione al sole grazie alla sua posizione e di una magnifica vista aperta sulla Dent Blanche, sulla valle e sulle montagne circostanti.

La proprietà, costruita nel 1996 e perfettamente mantenuta, beneficia di spazi generosi con una distribuzione di 378m2 su tre livelli.

DISTRIBUZIONE DELLA VILLA PRINCIPALE, 9 stanze

PIANO SUPERIORE
+ Ingresso
+ Grande cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo
+ Sala da pranzo
+ Soggiorno - ricevimento - area TV, con stufa a legna e apertura sulla soppalco
+ Camera matrimoniale con bagno
+ Ufficio o camera
+ Bagno
+ Dispensa con lavanderia sul retro della cucina
+ Spazio veranda con cucina estiva
+ Apertura sulla terrazza e sul giardino

PIANO
+ Soppalco con grande area relax mansardata
+ 2 camere
+ Bagno
+ Ripostiglio
+ Balcone e terrazza con vista panoramica

PIANO INFERIORE
+ Camera
+ Sala fitness / area relax con sauna
+ Bagno
+ Spazio di stoccaggio
+ Cantina e cantina
+ Spazio per il fai-da-te
+ 2 posti auto interni
+ Giardino

APPARTAMENTO INDIPENDENTE, 3,5 stanze ristrutturate
+ Ingresso indipendente
+ Soggiorno luminoso
+ 2 camere
+ Bagno
+ Lavanderia
+ Attualmente affittato con box garage incluso
+ Giardino

ESTERNO
+ Spazio veranda (costruita nel 2019) con area relax, cucina e tavolo da pranzo
+ Terrazza, balconi e ampio giardino
+ 2 box garage indipendenti oltre al garage doppio della casa
+ Numerosi posti auto esterni

VARIE
+ Pompa di calore aria/acqua
+ Riscaldamento a pavimento
+ Aspirapolvere centralizzato
+ Numerosi spazi relax interni ed esterni
+ Tende elettriche, grandi vetrate
+ Ristrutturazioni: Scultura, aggiunta di 2 box garage, cambio PAC (compressore e boiler), nuova cucina, aggiunta di una veranda, pittura,...
+ Bella luminosità
+ Libero dal 1° maggio 2026 desiderato, da discutere

NOTE
Piani e foto aggiuntive su richiesta. Contattateci per ricevere un dossier completo e per organizzare una visita.

Questo immobile è offerto da BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch |

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