Casa singola in vendita - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Abby Bryand immobiliare è lieta di presentarvi:
Una Villa che si distingue per la sua bellezza e altezza dei soffitti, le sue numerose finestre e finestre ad arco, la sua magnifica vista sul lago e sul Monte Bianco e il suo secondo soggiorno/spazio relax.
Luminosità e altezza del soffitto
Un piccolo cancello ti conduce al giardino, poi la porta si apre su un grazioso ingresso con armadi a muro e WC per gli ospiti
Sulla tua destra una cucina completamente attrezzata e arredata con un bar centrale con piano di lavoro in marmo nero
Sarai incantato dalla vista mentre ti dirigi verso il luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo, circondato da una bella e grande terrazza. Lo spazio abitativo è arioso e inondato di luce naturale.
Le scale ti portano al piano inferiore (piano terra inferiore) dove puoi trovare 4 camere da letto e un magnifico soggiorno dotato di un lucernario e affacciato sul giardino con area studio, spazio yoga e soggiorno.
Una porta consente l'accesso a un corridoio e alla suite matrimoniale con vista sul giardino e armadio a 5 ante. Con il suo bagno privato, doppio lavabo, vasca idromassaggio
Troverai anche una 2° camera con accesso alla terrazza e armadio
Così come una 3° camera con armadio e un bagno italiano con doppio lavabo
Una quarta stanza con salto del lupo sarebbe ideale per un ufficio
La Villa ha anche una lavanderia, una cantina e un locale caldaia, oltre a un garage doppio dotato di una vasta cantina
Un giardino arredato con gusto su due livelli circonda gran parte della Villa con accesso alla terrazza del soggiorno tramite le scale.
Trascorrerai momenti molto piacevoli sulle magnifiche terrazze con una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne.
Posizione ideale:
Il villaggio è ben servito dai mezzi pubblici e dalle stazioni ferroviarie di Arzier e Muids, che distano 7 minuti a piedi. Se scegli di guidare, dieci minuti saranno sufficienti per raggiungere Nyon e Gland e trenta minuti per Ginevra e Losanna.
La scuola pubblica di Arzier si trova a pochi minuti a piedi. Permette ai bambini di crescere in un ambiente vicino alla natura e offre loro la possibilità di partecipare ad attività extracurriculari come sci, escursionismo, ecc. Puoi anche iscrivere i tuoi figli all'UAPE che si occupa dei bambini della scuola primaria, a mezzogiorno e dopo la scuola.
La scuola è in diretta prossimità di tutti i servizi come una panetteria locale, una locanda, una biblioteca moderna e piacevole, un Denner, corsi di ginnastica, un laboratorio di yoga e Pilates.
La stazione ferroviaria (situata sulla linea del treno Nyon-Saint-Cergue-Morez) è a sette minuti a piedi e ti porterà in pochi minuti a Genolier dove i tuoi figli frequenteranno la scuola secondaria e potranno iniziare, ad esempio, a giocare a calcio, basket, pallavolo, badminton e molte altre attività come corsi di teatro o Zumba.

Siamo lieti di fornirti ulteriori informazioni e di accoglierti per un tour guidato. Contattami per una visita questo fine settimana: Abby: 079 273 41 47, abby@abbybryand-immo.ch
Non vedo l'ora di incontrarti

Abby Bryand Immobiliare
www.abbybryand-immo.com
+41792734147
Chemin des Clyettes 10b,
1273 Arzier-Le Muids
abby@abbybryand-immo.ch