Casa singola in vendita - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

ARZIER-LE-MUIDS ? MAGNIFICA VILLA INDIVIDUALE DI 7.5 STANZE CON VISTA SUL LAGO E MONTAGNE

In un angolo di verde piacevolmente alberato, questa splendida proprietà è un vero rifugio di pace, luce e serenità. Lasciati sedurre da questa villa individuale di 7.5 stanze, che totalizza circa 400 m² utili, idealmente situata su un lotto di 968 m².

La sua architettura contemporanea, i materiali di qualità e i volumi generosi la rendono una proprietà rara, offrendo una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, fino al Monte Bianco.

Un garage doppio e 4 posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.

Distribuzione :

Piano inferiore

Hall d'ingresso con armadi a muro, spazio di stoccaggio sotto le scale, tre camere da letto di cui una con accesso diretto alla terrazza abbellita da una vasca e un getto d'acqua, bagno con doccia e WC e sauna, cantina, ripostiglio, locale tecnico, locale con serbatoio di olio di 2.000 litri, lavanderia, accesso diretto al garage.

Piano superiore

Magnifica cucina attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino, aperta su un ampio soggiorno con camino. Il soggiorno si apre su un balcone esposto a sud di 18 m² con vista lago. Due camere da letto con armadi a muro, bagno con doccia e WC, ripostigli.

Piano

Grande soppalco, bagno con doccia, WC e WC separato.

Esterni

Il giardino curato offre diversi spazi di relax. Una terrazza interna con vasca completa piacevolmente questo contesto idilliaco.

Posizione

Situata ad Arzier-Le-Muids, la municipalità più estesa del distretto di Nyon, a 881 metri di altitudine, questa villa beneficia di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Il villaggio è composto da due entità (Arzier e Le Muids) e da due frazioni (Le Montant e La Chèvrerie).

Prossimità ai servizi :

A 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Ginevra

A 10-15 minuti dagli accessi autostradali

A 5 minuti dalla Clinica di Genolier

Scuola primaria ad Arzier

Scuola secondaria a Genolier

Scuola privata rinomata a Nyon (30 min in treno, 20 min in auto)

Trasporti pubblici disponibili

Dati tecnici

Riscaldamento a pavimento, olio

Villa perfettamente mantenuta

Osservazioni

Proprietà unica per la sua architettura moderna e i materiali di qualità. Posizione rara con vista spettacolare sul Monte Bianco e sul Lago di Ginevra.

Le informazioni contenute in questo dossier di vendita sono a scopo informativo generale. Sono fornite senza garanzia e non costituiscono un elemento contrattuale.