Casa singola in vendita - 1484 Aumont, Route De Granges-De-Vesin

In vendita - Fattoria ristrutturata del 1850 a Granges-de-Vesin (Les Montets), Broye fribourgeoise

Caratteristiche principali:

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Posizione ideale: Granges-de-Vesin, villaggio del comune di Les Montets, situato in un ambiente verde della Broye fribourgeoise

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Prossimità: A pochi minuti da Estavayer-le-Lac e Payerne con accesso rapido ai servizi

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Contesto naturale: Numerose passeggiate accessibili a piedi lungo la Petite Glâne

Terreni e potenziale:

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Lotto principale n. RF 736 di 736 m² in zona centro villaggio, con fattoria ristrutturata, fienile e soffitte trasformabili di 887 m³. Edificio non soggetto all'indice di utilizzo lordo secondo il piano di sviluppo.

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Il lotto n. RF 735 di 304 m² situato di fronte alla casa, in zona centro villaggio edificabile, offre un potenziale per un progetto complementare (garage, laboratorio, casetta, ecc.) e può essere acquistato in aggiunta - prezzo da concordare.

- I due lotti sono distinti e possono essere venduti insieme o separatamente.

Abitazione:

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Ingresso con armadi a muro (11 m²)

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Soggiorno luminoso con camino a inserto (28 m²)

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Cucina attrezzata, semi-aperta, con accesso alla terrazza (12 m²)

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3 camere da letto

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Grande stanza aperta (19 m²) che può essere utilizzata come ufficio, soggiorno o camera aggiuntiva

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2 bagni: doccia italiana / vasca

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Lavanderia, locale tecnico, laboratorio

Esterno:

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Terrazza coperta da una pergola

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Giardino alberato e parzialmente recintato

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Muro in pietra

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4 posti auto in pavé erboso e 2 posti aggiuntivi sul lato nord-est

Comfort e prestazioni energetiche:

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Riscaldamento geotermico

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Finestre a triplo vetro

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Boiler termodinamico

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70 m2 di pannelli solari fotovoltaici (installati nel 2024)

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Ristrutturazioni interne ed esterne regolari

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci per ricevere il dossier completo.