Einfamilienhaus zu verkaufen - 1484 Aumont, Route De Granges-De-Vesin

Zu verkaufen - Renovierter Bauernhof von 1850 in Granges-de-Vesin (Les Montets), Broye Fribourgeoise

Hauptmerkmale:

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Ideale Lage: Granges-de-Vesin, Dorf der Gemeinde Les Montets, gelegen in einer grünen Umgebung der Broye Fribourgeoise

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Nähe: Nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und Payerne mit schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten

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Natürliche Umgebung: Zahlreiche Spaziergänge zu Fuß entlang der Petite Glâne zugänglich

Grundstücke und Potenzial:

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Hauptgrundstück Nr. RF 736 mit 736 m² in der Dorfzentrumzone, mit renoviertem Bauernhof, Scheune und umbaubaren Dachböden von 887 m³. Gebäude nicht dem Bruttoausnutzungsindex gemäß dem Entwicklungsplan unterworfen.

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Das Grundstück Nr. RF 735 mit 304 m², das sich gegenüber dem Haus befindet, in der bebaubaren Dorfzentrumzone, bietet Potenzial für ein ergänzendes Projekt (Garage, Werkstatt, kleines Haus usw.) und kann zusätzlich erworben werden - Preis nach Vereinbarung.

- Beide Grundstücke sind getrennt und können zusammen oder separat verkauft werden.

Wohnraum:

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Eingang mit Wandschränken (11 m²)

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Heller Wohnraum mit Kaminofen (28 m²)

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Ausgestattete Küche, halb-offen, mit Zugang zur Terrasse (12 m²)

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3 Schlafzimmer

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Großer offener Raum (19 m²), der als Büro, Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann

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2 Badezimmer: Italienische Dusche / Badewanne

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Waschküche, Technikraum, Werkstatt

Außenbereich:

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Überdachte Terrasse mit Pergola

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Baumgarten und teilweise eingezäunt

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Steinmauer

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4 Parkplätze in Rasengittersteinen und 2 zusätzliche Plätze auf der Nordostseite

Komfort und Energieeffizienz:

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Heizung durch Geothermie

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Dreifachverglaste Fenster

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Thermodynamischer Boiler

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70 m2 Photovoltaik-Solarmodule (installiert 2024)

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Regelmäßige Innen- und Außenrenovierungen

Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten.