Casa singola in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Route De Cugy

Assapora la tua nuova vita in un quartiere familiare di Mont-sur-Lausanne, situato tra foresta, campagna e vicino a tutti i servizi!


Questo magnifico duplex di 5,5 stanze è situato su un terreno di 878 m2. Sarai conquistato dalla bellezza del suo ambiente verde e dalla sua eccezionale posizione centrale! Costruita alla periferia del quartiere residenziale di Baudron, questa proprietà unisce serenità, calma e comfort.

La tua futura casa è distribuita su 2 livelli e ti offre volumi generosi con 150 m2 di superficie abitabile. Grazie alle sue ampie vetrate, benefici di una bella luminosità. Da lì, accedi al tuo giardino privato di 739 m2, e goditi una vista bucolica sulla campagna e sulla foresta.

Crea il tuo progetto a tua immagine grazie ai budget confortevoli assegnati per le tue finiture!

Budget assegnati:

Cucine
(budget fornitura IVA inclusa): CHF 35'000.-

Sanitari
Budget fornitura apparecchi (IVA inclusa): Bagno = CHF 6'000.- Doccia = CHF 6'000.- WC = CHF 2'000.-

Il tuo duplex è distribuito come segue:

Piano superiore:
- Ingresso con armadi a muro integrati
- Una grande camera di 16 m2 con cabina armadio
- Due belle camere di 13,5 m2 orientate a ovest
- Bagno con vasca
- Locale tecnico

Piano inferiore:
- Corridoio
- Grande soggiorno con cucina aperta di 41 m2
- Accesso diretto al giardino di 739 m2
- Suite matrimoniale di 16 m2 con bagno privato
- WC per gli ospiti
- Ripostiglio con attacco per colonna di lavaggio

Un posto auto coperto e un posto auto esterno completano la proprietà oltre al prezzo di vendita. (CHF 40'000.- + CHF 20'000.-)


I suoi punti di forza:


* Posizione eccezionale in un ambiente verde e vicino a tutti i servizi
* Grande giardino di 739 m2
* Pompa di calore aria-acqua
* Budget confortevoli per la scelta delle finiture
* Suite matrimoniale e grandi camere

Posizione e accesso:

* A soli 2 minuti in auto dalla scuola.
* A 5 minuti dall'autostrada e da La Blecherette, 15 minuti dal centro di Losanna.
* Quartiere residenziale tranquillo, ideale per una vita familiare in armonia con la natura.

I vantaggi della regione:

Mont-sur-Lausanne è una città situata alla periferia della città di Losanna. Questa agglomerazione sta attualmente vivendo una forte espansione economica e demografica, mantenendo però questo spirito di villaggio. Potrai godere di numerosi negozi, attività ricreative e servizi, beneficiando al contempo della vicinanza alla natura.

* Centro ippico
* Piscina
* Centro sportivo
* Campi da tennis
* Sala spettacoli
* Golf
* Diverse manifestazioni sono organizzate durante tutto l'anno.

Consegna fine 2025


Non esitare oltre! Contattaci per scoprire questo magnifico progetto!

Informazioni e visite:
Signora
Kristelle Maillard
026 652 81 64
k.maillard@rubik-immo.ch