Einfamilienhaus zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Route De Cugy

Genießen Sie Ihr neues Leben in einem familienfreundlichen Viertel von Mont-sur-Lausanne, das zwischen Wald, Landschaft und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt!


Dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Zimmern befindet sich auf einem Grundstück von 878 m2. Sie werden von der Schönheit seiner grünen Umgebung und seiner außergewöhnlichen zentralen Lage begeistert sein! Das Gebäude wurde am Rande des Wohngebiets Baudron errichtet und vereint Ruhe, Gelassenheit und Komfort.

Ihr zukünftiges Zuhause erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet großzügige Volumen mit 150 m2 Wohnfläche. Dank der großen Fenster profitieren Sie von viel Licht. Von dort aus gelangen Sie in Ihren privaten Garten von 739 m2 und genießen einen idyllischen Blick auf die Landschaft und den Wald.

Gestalten Sie Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen dank der komfortablen Budgets, die für Ihre Ausstattungen zur Verfügung stehen!

Zugewiesene Budgets:

Küchen
(Lieferbudget inkl. MwSt.): CHF 35'000.-

Sanitäranlagen
Budget für die Ausstattung (inkl. MwSt.): Bad = CHF 6'000.- Dusche = CHF 6'000.- WC = CHF 2'000.-

Ihr Duplex ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss:
- Eingangsbereich mit eingebauten Schränken
- Ein großes Schlafzimmer von 16 m2 mit Ankleideraum
- Zwei schöne Schlafzimmer von 13,5 m2 nach Westen ausgerichtet
- Badezimmer mit Badewanne
- Technikraum

Untergeschoss:
- Flur
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche von 41 m2
- Direkter Zugang zum Garten von 739 m2
- Elternsuite von 16 m2 mit eigenem Duschbad
- Gäste-WC
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine

Ein überdachter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz ergänzen die Immobilie zusätzlich zum Verkaufspreis. (CHF 40'000.- + CHF 20'000.-)


Seine Stärken:


* Außergewöhnliche Lage in einer grünen Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten
* Großer Garten von 739 m2
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Komfortable Budgets für die Auswahl der Ausstattungen
* Elternsuite und große Schlafzimmer

Lage und Zugang:

* Nur 2 Minuten mit dem Auto von der Schule entfernt.
* 5 Minuten von der Autobahn und La Blecherette, 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne.
* Ruhiges Wohngebiet, ideal für ein Familienleben im Einklang mit der Natur.

Die Vorteile der Region:

Mont-sur-Lausanne ist eine Stadt am Stadtrand von Lausanne. Diese Agglomeration erlebt derzeit ein starkes wirtschaftliches und demografisches Wachstum, während sie ihren dörflichen Charakter bewahrt. Sie profitieren von zahlreichen Geschäften, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur.

* Reitstall
* Schwimmbad
* Sportzentrum
* Tennisplätze
* Veranstaltungsraum
* Golf
* Verschiedene Veranstaltungen werden das ganze Jahr über organisiert.

Lieferung Ende 2025


Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns, um dieses wunderschöne Projekt zu entdecken!

Informationen und Besichtigungen:
Frau
Kristelle Maillard
026 652 81 64
k.maillard@rubik-immo.ch