Chalet in vendita - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

Opportunità di investimento unica vicino al comune di Lens

Progetto immobiliare con alto potenziale di valorizzazione

Situata vicino al villaggio rinomato di Lens, a soli pochi minuti dalla famosa località di Crans-Montana,
questa proprietà storica si distingue per il suo potenziale eccezionale.

Destinata a investitori immobiliari o a sviluppatori esperti, offre una base solida
per un progetto di trasformazione ambizioso.

Una visione di sviluppo promettente

Possibilità di creare 3 o 4 appartamenti moderni come seconde case, con garage e posti auto già disponibili per ogni unità.
Alternativa: Mantenere la configurazione attuale come chalet familiare con annesso, ottimizzando allo stesso tempo lo spazio abitabile attraverso un progetto di ristrutturazione personalizzato.

Punti chiave dell'investimento:

Posizione strategica: Molto vicino al villaggio, vicino ai servizi e a 10 minuti dalle piste di Crans-Montana.
Volumi generosi e carattere unico: Una base ideale per progetti creativi.
Possibilità di ampliamento dell'edificio: Per aumentare la superficie abitabile e massimizzare il rendimento locativo.
Configurazione flessibile: Seconda case, investimento locativo o abitazione intergenerazionale.

Punti tecnici da considerare:

Lavori necessari:
- Ristrutturazione interna completa

- Installazione di un sistema di riscaldamento moderno
- Isolamento termico completo
- Adeguamento delle infrastrutture alle normative

Perché investire ora?

Domanda crescente: Abitazioni moderne e seconde case molto richieste nei comuni
di Lens, Icogne e Crans-Montana
Patrimonio: Un progetto ben concepito può offrire una redditività e una valorizzazione significative nel
lungo termine.
Ambiente attraente: Un contesto alpino autentico, perfetto per soggiorni turistici o per una residenza permanente.

Stima dei costi del progetto acquisto inclusi i costi di ristrutturazione: CHF 1'300'000

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Vendita diretta, senza intermediari. Nessuna agenzia.