Casa singola in vendita - 1279 Chavannes-de-Bogis, Route De Bogis-Bossey

• Posizione tranquilla
• Posizione ideale
• Proprietà a due livelli con seminterrato
• Cucina attrezzata
• Camino
• Finiture accurate
• Jacuzzi esterno
• Giardino
• Garage doppio
• Ingresso da concordare

Scoprite in esclusiva questa incantevole e spaziosa villa indipendente situata nel comune di Bogis-Bossey, dove potrete godere di un'ottima qualità di vita grazie alla sua posizione privilegiata, che offre un accesso ideale all'autostrada, una vicinanza al centro Manor Chavannes e ai mezzi pubblici a pochi passi.

Questa casa gode di un ambiente tranquillo e rilassante pur essendo vicina ai servizi.

Ideale per una famiglia, è distribuita su tre piani.

Il piano inferiore è composto da un ampio ingresso con armadi e ripostigli sotto la scala, un locale tecnico con accesso diretto all'esterno (quadro elettrico, impianto fotovoltaico e geotermia), una lavanderia/centrale termica con addolcitore, una cantina, un ripostiglio e un locale che può essere utilizzato come palestra o sala giochi, con WC separato e bagno con doccia.

Il piano superiore offre un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino, con accesso al giardino e alla terrazza, un angolo TV che può servire come ufficio o camera da letto, una grande cucina (completamente ristrutturata e modernizzata nel 2019) attrezzata e aperta con piano di lavoro in granito, piano cottura a induzione e un angolo bar. Troverete anche un WC ospiti con lavabo e l'accesso a una terrazza esterna con pavimento in granito.

Il primo piano, rivestito in parquet di rovere, comprende un disimpegno con armadi, una grande camera da letto con cabina armadio (a tutta lunghezza) e un ampio bagno privato con vasca, doccia e WC, una camera da letto con accesso a uno studio in fila e un bagno con doccia e WC.

L'accesso al sottotetto avviene tramite una botola con scala a scomparsa.
Tra le dotazioni di comfort, troviamo una tenda solare automatica, tapparelle elettriche e tutte le finestre apribili a vasistas.

Questa casa emette basse emissioni di CO2, consentendo di conciliare comfort, risparmio energetico e rispetto dell'ambiente.

L'ampio giardino, arricchito da una jacuzzi riscaldata da una pompa di calore e da una piscina, e le sue due terrazze, vi offriranno eccezionali momenti di relax all'aria aperta, perfetti per rilassarsi in famiglia o con gli amici.

Un garage doppio e numerosi posti auto esterni completano questa proprietà.

Non perdete tempo a visitare questo immobile unico sul mercato!