Casa singola in vendita - 1273 Arzier-Le Muids, Route D'arzier

Situata in un tranquillo vicolo cieco sulle alture di Arzier-Le Muids, questa incantevole casa a schiera offre un ambiente di vita verde e sereno.
Distribuita su tre livelli, questa casa offre 117 m² abitabili e dispone di 4 camere da letto.
Gli spazi sono luminosi, ben disposti e meticolosamente curati, con interni moderni e funzionali - ideali per una vita familiare.
Costruita nel 2023, questa casa beneficia di un basso consumo energetico, il che implica costi contenuti.
Il giardino e le terrazze godono di una vista panoramica sulla catena delle Alpi e sul Lago di Ginevra.

A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Arzier (linea R55 per Nyon, Ginevra e St-Cergue, treni ogni 30 minuti), beneficia anche di un rapido accesso a Nyon e Gland (meno di 10 minuti in auto) e a Ginevra o Losanna in 30 minuti.

Un immobile raro che unisce comfort, tranquillità ed eccellente accessibilità.

La proprietà è così distribuita:

Piano terra:

- Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
- Soggiorno/sala da pranzo con accesso al giardino
- Una camera da letto con bagno/WC

Primo piano:

- Una suite principale con bagno/WC e spogliatoio con accesso a un'ampia terrazza
- Una camera da letto
- Un bagno/WC

Mansarda:

- Ampio locale polivalente riscaldato (dispone di attacchi idraulici per un bagno)

Esterno:

- Un giardino di circa 130 m², di cui 42,63 m² di terrazza al piano terra
- Una terrazza pavimentata di 24,73 m² al 1° piano
- Due posti auto in garage (9 e 10)
- Quattro posti auto per visitatori
- Una cantina

Riscaldamento:

- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento

Spese:

- 200 CHF/mese tutto compreso

Non esitate e venite a scoprire questa proprietà al più presto!