Casa bifamiliare in vendita - 6390 Engelberg, Poststrasse

La tua nuova proprietà d'investimento

L'edificio residenziale e commerciale in Poststrasse si trova in una posizione centrale a Engelberg, direttamente alla stazione ferroviaria, ed è quindi ben collegato – sia per i clienti che per i dipendenti, gli inquilini e gli ospiti in vacanza.

Al piano terra è disponibile un ampio spazio ufficio di circa 431 m², che è stato recentemente utilizzato dalle funivie Titlis. Lo spazio è ideale per utilizzi d'ufficio, studi medici o come sede di servizi. Grazie all'elevato traffico pedonale direttamente alla stazione, questa è una posizione perfetta!

Al primo piano si trova uno studio medico consolidato che da anni caratterizza professionalmente l'edificio. Sempre su questo piano si trova un appartamento con 3 stanze, utilizzato come ufficio dalle funivie Titlis. Al secondo piano e nella soffitta ci sono in totale altri cinque appartamenti in affitto, completamente affittati e che generano un reddito da locazione stabile.

L'edificio colpisce per la sua eccellente posizione nel centro di Engelberg e per la combinazione di spazi commerciali attraenti e appartamenti affittati a lungo termine – con ulteriore potenziale per utilizzi vacanzieri.

Per il parcheggio sono stati utilizzati posti auto esterni presso l'edificio. Un posto auto in garage nell'hotel vicino non è incluso nel prezzo di vendita, ma può essere acquistato separatamente su richiesta.

L'edificio, costruito nel 1936, si presenta in buone condizioni ed è stato costantemente mantenuto nel corso degli anni. Il riscaldamento è fornito da un impianto di riscaldamento a olio installato nel 2005.

Lasciati ispirare...

...da questa entusiasmante opportunità di investimento.

Convinto?

Sei arrivato alla fine dell'annuncio.

• Tutto è a posto, ma vuoi prima vendere la tua proprietà? Siamo felici di aiutarti.
• L'immobile è adatto a buoni amici o conoscenti? Sentiti libero di condividere!
• Non è il tuo risultato desiderato? Su arlewo.ch benefici di un abbonamento di ricerca gratuito.