Maison jumelle à vendre - 6390 Engelberg, Poststrasse

Votre nouvelle propriété d'investissement

Le bâtiment résidentiel et commercial situé sur la Poststrasse se trouve dans un emplacement central à Engelberg, directement à la gare, et est donc bien desservi – tant pour les clients que pour les employés, les locataires et les vacanciers.

Au rez-de-chaussée, une vaste surface de bureau d'environ 431 m² est disponible, qui était récemment utilisée par les remontées mécaniques Titlis. L'espace est idéal pour des bureaux, des salles de pratique ou comme emplacement de service. En raison du fort passage piéton directement à la gare, c'est un emplacement parfait !

Au premier étage, se trouve un cabinet médical établi qui façonne la maison de manière professionnelle depuis des années. Également à cet étage, il y a un appartement de 3 pièces qui était utilisé comme bureau par les remontées mécaniques Titlis. Au deuxième étage et dans les combles, il y a au total cinq autres appartements locatifs qui sont entièrement loués et génèrent des revenus locatifs stables.

Le bâtiment impressionne par son excellente situation au centre d'Engelberg ainsi que par la combinaison d'un espace commercial attractif et d'appartements loués à long terme – avec un potentiel supplémentaire pour une utilisation en vacances.

Pour le stationnement, des places de stationnement extérieures ont été utilisées près du bâtiment. Une place de parking en sous-sol dans l'hôtel voisin n'est pas incluse dans le prix de vente, mais peut être achetée en supplément si désiré.

Le bâtiment, construit en 1936, est en bon état et a été entretenu en continu au fil des ans. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout installé en 2005.

Laissez-vous inspirer...

...par cette opportunité d'investissement passionnante.

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