Casa singola in vendita - 6994 Aranno, Nucleo

Grande casa unifamiliare nel verde ad Aranno, con sala hobby, giardino e in una posizione tranquilla.

L'appartamento di oltre 199 m² dispone di stanze particolarmente grandi e luminose. È distribuito su 2 piani e la proprietà si estende su 5,5 stanze.

L'ingresso principale si trova al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova un ampio soggiorno con camino e grandi finestre, la cucina separata, una veranda con accesso a un ripostiglio e alla terrazza, dove è installato un barbecue, un corridoio, una camera da letto, una seconda stanza con balcone privato e bagno.

Al piano terra si trova una stanza con camino, che può essere utilizzata come grotta o sala hobby, un'altra camera da letto situata in una posizione tranquilla rispetto all'appartamento principale, un bagno, la sala tecnica, un ripostiglio e la lavanderia. All'esterno si trova un portico e la casa è circondata da un giardino soleggiato con vista libera.

Sono disponibili anche 2 posti auto esterni.

La casa risale agli anni '60. A metà degli anni '80 sono stati effettuati ampi lavori di ristrutturazione, che hanno portato anche alla realizzazione di una veranda abitabile. Nel 2014 sono state sostituite le finestre, che ora sono in legno/PVC con doppio vetro; nel 2015 è stato revisionato il sistema di riscaldamento e installato un nuovo impianto di riscaldamento a gasolio, e sono stati posati pannelli fotovoltaici, che aiutano a mantenere bassi i costi di consumo.

Alcuni lavori di modernizzazione adattarebbero questa casa maggiormente alle attuali normative edilizie.

La posizione è particolarmente tranquilla. Il comune è circondato dal verde e offre un'atmosfera rustica e familiare, e la sua posizione vicino a Lugano e alle principali vie di comunicazione consente di godere anche dei comfort e dei servizi della città. Il comune è piccolo ma ben organizzato, infatti sono disponibili scuole, impianti sportivi e servizi per i residenti.

Misure

Appartamento: 199 m²

Terreno: 1475 m²

Rif.: V-CC-ARA-STR-32