Casa singola in vendita - 8874 Mühlehorn, Mühletal

Casa completamente ristrutturata, un pittoresco villaggio sul lago Walensee, il lago verde-blu, con le ripide pareti delle Churfirsten sopra: Un motivo da cartolina. Area impressionante con molte opportunità per attività ricreative e alta qualità della vita. Vivere permanentemente o utilizzare come casa vacanze - proprio come si desidera. Con accesso al lago.

Le Churfirsten formano lo sfondo impressionante, il clima estremamente mite e un lago che, con le sue rive ripide, ricorda un fiordo scandinavo - la regione del Walensee è un mondo a sé. Anche gli appassionati di sport acquatici sono entusiasti: velisti, windsurfisti e kitesurfisti si godono i venti che si alzano nel pomeriggio. Anche chi vuole andare in acqua con un paddle o un kayak amerà il lago. Popolari sono anche le escursioni in barca o a piedi verso Quinten, un villaggio unico senza auto con un'atmosfera mediterranea.

Dal punto di vista del traffico, la sponda meridionale del lago Walensee è sempre stata una sfida. La linea ferroviaria SBB attraversa numerosi tunnel e gallerie. Fino all'apertura della Walenseestrasse negli anni '60, il passaggio per i veicoli era possibile solo attraverso il Kerenzerberg. Il primo sentiero pedonale sotto il Kerenzerberg è stato costruito circa 400 anni fa, e gran parte di questo percorso storico è ancora percorribile oggi. Anche un tratto della rete ciclabile svizzera passa di qui, la rotta dei laghi dal lago di Costanza al lago di Ginevra.

Se si cammina o si guida verso est lungo questo stesso percorso, la foresta si apre improvvisamente, e in una conca sottostante si può vedere un pittoresco villaggio, il lago allungato, le ripide Churfirsten: Una vista straordinaria, un motivo da cartolina. Lì, proprio sotto il sentiero, si trova il primo edificio: Questa è la casa in vendita.

Il lato del colmo rivolto a est, linee di finestre chiare. Un'estensione sotto un tetto a sbalzo, con una terrazza rivolta verso il lago, sotto, collegata da una scala, un primo giardino. Dietro la casa un secondo giardino a terrazze, molto soleggiato; qui si vive bene.

Il piano terra contiene una prima camera, una seconda è sotto la terrazza, attrezzata con una sauna. Al primo piano, c'è un bagno con due lavabi, doccia, WC e vasca con una porta per un facile accesso. Il soggiorno è eccezionale: da un lato, lo spazio è grande, la cucina aperta appare moderna, la zona pranzo è abilmente separata da un gradino, una stufa in pietra ollare crea un'atmosfera accogliente, e la terrazza offre un panorama spettacolare e spazio abitativo aggiuntivo. Al secondo piano ci sono altre due camere, un ufficio e un'uscita al giardino a terrazze. Sopra, nella soffitta, una soffitta spaziosa che può essere sviluppata per ottenere ancora più spazio abitativo - anche per gli appassionati di fai-da-te.

Solo pochi anni fa, la casa è stata completamente ristrutturata e ora si presenta come un edificio abilmente modernizzato con bellissimi elementi classici: intonaco chiaro, pareti di colore contrastante, soffitti con motivi a spina di pesce, pavimenti in legno di gusto e una cucina aperta moderna. Anche l'involucro dell'edificio è in buone condizioni; facciata, porte, finestre, tetto, grondaie e tubi di scarico - tutto nuovo o come nuovo e ben mantenuto con molto impegno.

La proprietà può rimanere una casa vacanze in un'area straordinaria con un alto valore ricreativo, una bella casa speciale come base spaziosa per tutte le attività sportive o un ufficio speciale a casa, lontano dal trambusto. Chi lo desidera può utilizzarla come residenza principale, godere di questo luogo pittoresco con la sua posizione speciale al lago e vivere cosa significa la decelerazione. Due spazi giardino e una terrazza invitano a sostare all'aperto. I parcheggi pubblici sono disponibili a due minuti a piedi.

Anche a meno di due minuti a piedi dalla casa, c'è un accesso al lago appartato e discreto, dove si può nuotare comodamente e in sicurezza. Due o tre barche gonfiabili portatili possono essere riposte in sicurezza e asciutte in una caverna vicina, e il loro varo è senza complicazioni.

Siamo lieti di ricevere il vostro contatto e siamo felici di fornirvi i documenti di vendita senza impegno.