Casa in vendita - 6692 Menzonio, Menzonio

Objektbeschreibung: Rustico in Menzonio – Ein Rückzugsort in der Sonnenstube der Schweiz

Am Rande des charmanten Dorfkerns von Menzonio, in einer der schönsten Regionen der Schweiz, steht dieses beeindruckende Rustico.

Mit einer Grundfläche von 25 m² und der Möglichkeit, auf bis zu drei Ebenen zu bauen, bietet dieses Objekt genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Ferienwohnung oder als persönlicher Rückzugsort, die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Rusticos sind nahezu unbegrenzt.

Der Umbau vom Rustico ist bereits bewilligt, was Ihnen die Planungsarbeit erleichtert. Die Pläne zum Umbau, wurden von einem erfahrenen Architekten, der mit den Besonderheiten der Region bestens vertraut ist, erstellt. Die Verwendung von Naturstein für Dach und Wände verleiht dem Gebäude einen authentischen Charme und integriert es harmonisch in die umliegende Landschaft.

Ein weiterer bedeutender Vorteil dieses Angebots ist die bereits erfolgte Infrastruktur. Der Kanalisationsanschluss wurde neu verlegt, und die Stromanbindung sowie alle anfallenden Kosten sind bereits erledigt. Zudem ist ein Wasseranschluss vorhanden, sodass Sie sofort mit Ihren Plänen beginnen können. Die gesamte Haustechnik ist somit optimal vorbereitet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.

Das grosszügige Grundstück von 680 m² umgibt das Rustico und bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung. In den Hang hinein gebaut, befindet sich ein sehr schöner Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als Werkstatt oder Atelier genutzt werden kann. Die weitläufige Terrassenfläche lädt dazu ein, die frische Luft und die atemberaubende Aussicht über die Hügel und das Dorf zu genießen.

Die erhöhte Lage des Rusticos, etwas abseits des Dorfkerns, sorgt für eine ruhige Atmosphäre und einen unvergleichlichen Ausblick. Hier können Sie sich zurückziehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder bei einem Glas Wein am Abend, diese Aussicht wird jeden Moment unvergesslich machen.

Der Preis von CHF 99'000.- macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Es ist nicht nur eine hervorragende Investition in eine Immobilie in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz, sondern auch ein ideales Projekt für Liebhaber des ländlichen Lebensstils. Das Rustico eignet sich sowohl für Einheimische als auch für ausländische Käufer, da der Erwerb auch für Nicht-Schweizer problemlos möglich ist.

Vorteile im Überblick:

• Traumhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft
  - Großzügiges Grundstück von 680 m²
  - Zusätzlicher Schuppen für Lagerung oder kreative Projekte
  - Weitläufige Gartenterrasse für entspannte Stunden im Freien
  - Volle Erschließung mit Wasser, Strom und Abwasser auf dem Grundstück
  - Kauf für Ausländer uneingeschränkt möglich

Dieses Rustico ist ein wahres Bijou für alle, die das Besondere suchen und die Natur lieben. Es bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienunterkunft dienen kann.

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