Maison à vendre - 6692 Menzonio, Menzonio

Description de l'objet : Rustico à Menzonio – Un refuge dans la partie la plus ensoleillée de la Suisse

À la lisière du charmant centre du village de Menzonio, dans l'une des plus belles régions de Suisse, se dresse ce Rustico impressionnant.

Avec une superficie de 25 m² et la possibilité de construire jusqu'à trois niveaux, cette propriété offre suffisamment d'espace pour réaliser vos rêves d'habitation individuels. Que ce soit comme appartement de vacances ou comme refuge personnel, les possibilités de conception polyvalentes de ce Rustico sont pratiquement illimitées.

La rénovation du Rustico a déjà été approuvée, ce qui facilite votre travail de planification. Les plans de rénovation ont été élaborés par un architecte expérimenté qui connaît bien les spécificités de la région. L'utilisation de pierre naturelle pour le toit et les murs confère au bâtiment un charme authentique et l'intègre harmonieusement dans le paysage environnant.

Un autre avantage significatif de cette offre est l'infrastructure déjà réalisée. Le raccordement aux égouts a été refait, et le raccordement électrique ainsi que tous les coûts engagés ont déjà été réglés. De plus, un raccordement à l'eau est disponible, vous permettant de commencer immédiatement vos projets. L'ensemble de la technologie de la maison est donc optimalement préparé pour vous offrir le plus grand confort.

Le généreux terrain de 680 m² entoure le Rustico et vous offre non seulement de l'intimité, mais aussi de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Construit dans la pente, il y a un très beau cabanon qui offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisé comme atelier ou studio. La vaste terrasse invite à profiter de l'air frais et de la vue imprenable sur les collines et le village.

La situation élevée du Rustico, légèrement à l'écart du centre du village, assure une atmosphère calme et une vue incomparable. Ici, vous pouvez vous retirer et vivre pleinement la beauté de la nature. Que ce soit pour le petit-déjeuner sur la terrasse ou avec un verre de vin le soir, cette vue rendra chaque moment inoubliable.

Le prix de CHF 99'000.- rend cette offre particulièrement attrayante.

Ce n'est pas seulement un excellent investissement dans une propriété dans l'une des régions les plus recherchées de Suisse, mais aussi un projet idéal pour les amateurs de style de vie rural. Le Rustico convient aussi bien aux locaux qu'aux acheteurs étrangers, car l'achat est également facilement possible pour les non-Suisses.

Avantages en un coup d'œil :

• Vue magnifique sur le paysage environnant
  - Terrain généreux de 680 m²
  - Cabanon supplémentaire pour le stockage ou des projets créatifs
  - Terrasse de jardin spacieuse pour des heures de détente en plein air
  - Développement complet avec eau, électricité et égouts sur la propriété
  - Achat pour les étrangers sans restriction possible

Ce Rustico est un véritable bijou pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial et qui aiment la nature. Il offre la possibilité de créer un foyer individuel qui peut servir à la fois de résidence principale et d'hébergement de vacances.

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