Einfamilienhaus zu verkaufen - 1897 Bouveret, Le Fort À Culet

Träumen Sie von einem geräumigen Haus in einer idyllischen, ruhigen, grünen Umgebung mit unverbautem Blick auf die Berge und schnellem Zugang zum See? Diese seltene Immobilie ist für Sie gemacht! In einem der begehrtesten Viertel von Bouveret gelegen, bietet Ihnen dieses 280 m² große Haus allen Komfort, den Sie in einer außergewöhnlichen Umgebung benötigen.

Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: 280 m²
- Grundstück: 570 m²

Die Immobilie besteht aus:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer / Esszimmer (56 m²): ein großer Wohnraum mit Kamin, durchflutet von natürlichem Licht und mit Zugang zur Terrasse für entspannende Momente im Freien.
- Küche / Esszimmer: moderne und voll ausgestattete Küche mit eingebautem amerikanischen Kühlschrank, offen zu einem freundlichen Essbereich mit Holzofen, perfekt für gemütliche Mahlzeiten.
- Schlafzimmer von 12 m²: ideal für einen Ankleideraum, Büro oder Gästezimmer, perfekt geeignet für eine Person mit eingeschränkter Mobilität.
- Badezimmer mit Gäste-WC: ausgestattet mit einer Dusche.
- Technikraum / Abstellraum: praktisch für zusätzlichen Stauraum.

Obergeschoss:
- Hauptschlafzimmer (21 m²): geräumig mit Ankleideraum und hohen Decken, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Feld und die Berge.
- Schlafzimmer 2 von 17 m²: kürzlich sorgfältig renoviert, mit einem großen Volumen unter der Decke und durch ein großes Velux-Fenster von natürlichem Licht durchflutet.
- Schlafzimmer 3 von 17 m²: kürzlich renoviert, bietet dieses Zimmer einen schönen Rahmen und ein Dachfenster, das seinen Charme unterstreicht.
- Schlafzimmer 4 von 12 m²: in Renovierung mit Dachfenster, das einen authentischen Touch verleiht.
- Flur, der die Schlafzimmer verbindet: Ausgestattet mit zusätzlichem Stauraum und einem Zwischenraum, der zu einem Büro oder einem hellen Leseecke (mit Velux) werden kann.
- Badezimmer mit Badewanne und Velux.

Außenbereich:
- Süd-/Ostterrasse: große gepflasterte Terrasse von 45 m² mit Markise, ergänzt durch eine überdachte Terrasse von 17 m², ideal für Mahlzeiten oder Aperitifs rund um den 6-Personen-Whirlpool/Jacuzzi.
- Grünfläche: Rasen- und Baumbestandener Garten, um die Natur in aller Ruhe zu genießen.
- Westterrasse (9 m²): gepflasterte, geschützte Terrasse, perfekt, um die Sonnenuntergänge über Bouveret zu bewundern.

Garage und Parkplätze:
- Garage (25 m²): Praktisch und geräumig zum Parken eines Fahrzeugs, ausgestattet mit einer Werkbank und viel Stauraum. Eine Treppe führt zu einem 25 m² großen Dachboden für sehr praktischen zusätzlichen Stauraum.
- Außenparkplätze: 2 Außenparkplätze, von denen einer teilweise überdacht ist.
- Moderne Türen: Garage ausgestattet mit einem motorisierten Sektionaltor von Hormann und einer Tür zum Zugang zur Terrasse.

Vorteile des Hauses:
- Ruhiges und begehrtes Viertel, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen.
- Nähe zum See und unverbauter Blick auf die Berge: bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität zwischen Natur und Annehmlichkeiten.
- Komfort, Helligkeit und Ruhe: Dieses Haus wird die Anspruchsvollsten zufriedenstellen.

Preis: 1.750.000 CHF

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken!